Theo Phó Tổng thư kí Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, khi doanh nghiệp tham gia cải tạo những khu tập thể cũ thường sẽ gặp khó khăn về đền bù, giải phóng mặt bằng… nên họ cũng phải tính đến bài toán lợi nhuận.

Theo chuyên gia, Hà Nội hiện có nhiều chung cư cũ nhất cả nước với 1.500 - 1.600 chung cư, đến nay mới chỉ 1% được cải tạo. Hiện cả nước chưa có thí điểm nào về cải tạo chung cư cũ tốt để khuyến khích các địa phương trên cả nước làm theo.

Lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, Hà Nội đã công bố 28 chung cư cũ kêu gọi nhà đầu tư tham gia cải tạo. Hiện đang có 18 nhà đầu tư tham gia. Đó đều là những doanh nghiệp lớn trên thị trường BĐS như Vingroup, Sun Group, Vinaconex, Việt Hưng...