Bộ ba doanh nghiệp BĐS bí ẩn Anh Đào - Hoa Phượng - Lan Việt tiếp tục lỗ nửa đầu năm

Theo tin từ Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), bộ ba doanh nghiệp gồm Công ty TNHH Bất động sản Anh Đào, Công ty TNHH Bất động sản Hoa Phượng và Công ty TNHH Bất động sản Lan Việt đã công bố tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2020.

Nửa đầu năm, Công ty Anh Đào tiếp tục lỗ 26 tỉ đồng, cùng kì năm 2019 lỗ hơn 28 tỉ đồng.

Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu giảm từ 9,12 lần cuối tháng 6/2019 xuống còn 1,91 lần cuối tháng 6/2020.

Vốn chủ sở hữu cuối tháng 6/2020 là 280 tỉ đồng, tăng gấp gần 4 lần so với cùng thời điểm năm 2019, tương ứng với tổng nợ phải trả của Anh Đào khoảng 535 tỉ đồng.

Theo doanh nghiệp công bố thì nửa đầu năm, công ty phải thanh toán gần 22,5 tỉ đồng lãi trái phiếu. Đây là tiền lãi cho hai lô trái phiếu có tổng giá trị 932 tỉ đồng với lãi suất 9,47%/năm.

Tương tự Anh Đào thì Công ty Hoa Phượng cũng báo lỗ hơn 32 tỉ đồng nửa đầu năm, cùng kì năm 2019 lỗ 27,5 tỉ đồng.

Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu giảm mạnh từ 16,19 lần cuối tháng 6/2019 xuống còn 3,2 lần tại thời điểm cuối tháng 6/2020. Vốn chủ sở hữu của Hoa Phượng cuối tháng 6/2020 là 253 tỉ đồng, tăng gấp 4,55 lần so với cùng thời điểm năm 2019.

Hoa Phượng cũng phải gánh gần 22,5 tỉ đồng tiền lãi nửa đầu năm cho hai lô trái phiếu với tổng giá trị 932 tỉ đồng có lãi suất 9,47%/năm.

Công ty Lan Việt cũng tương tự hai doanh nghiệp tên hoa trên khi lỗ 26 tỉ đồng nửa đầu, cùng kì 2019 lỗ 21 tỉ đồng.

Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu là 1,48 lần cũng giảm so với tỉ lệ 5 lần của 6 tháng năm 2019. Vốn chủ sở hữu cuối tháng 6 là gần 345 tỉ đồng tương ứng với tổng nợ phải trả của Lan Việt là 510 tỉ đồng.

Tổng tiền lãi thanh toán trái phiếu của Lan Việt nửa đầu năm cũng hơn 22 tỉ đồng. Đây là khoản thanh toán lãi trái phiếu cho 3 lô với tổng giá trị 1.398, trong đó có hai lô 466 tỉ đồng với lãi suất 9,77%/năm còn một lô 466 tỉ còn lại có lãi suất 9,47%/năm.

Điểm tương đồng của các doanh nghiệp tên hoa này là các lô trái phiếu cùng phát hành ngày 28/12/2018, cùng lượng trái phiếu trong mỗi lô, cùng có kì hạn 2 năm và cùng lưu kí tại CTCP Chứng khoán Kỹ thương (TCBS).

Thêm nữa là cả ba đơn vị trên cùng được thành lập năm 2014 với ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản. Công ty Hoa Phượng và Anh Đào cùng được thành lập vào ngày 6/1, Lan Việt được thành lập ngày 27/2 của năm này.

Như chúng tôi đưa tin trước đó là thông tin về cổ đông sáng lập cũng như vốn điều lệ của Hoa Phượng và Anh Đào không được công bố.

Tuy nhiên, theo cập nhật mới nhất thì cả ba doanh nghiệp tên hoa đã đồng loạt tăng vốn trong tháng 5.

Ngày 19/5/2020, Hoa Phượng đã tăng vốn từ 75 tỉ lên 352 tỉ đồng. Trong đó, bà Phạm Thịnh Thanh Sâm - Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật nắm 51,28% vốn còn ông Bùi Anh Sơn sở hữu 48,72% vốn còn lại.

Ngày 25/5, Anh Đào đã tăng vốn từ 90 tỉ lên 367 tỉ đồng. Cá nhân Nguyễn Thị Ly  - cựu Giám đốc nắm 51,23% còn một cá nhân khác sở hữu 48,77% vốn còn lại.

Ngày 22/5, Lan Việt cũng tăng vốn từ 135 tỉ lên 412 tỉ đồng. Trong đó, bà Đỗ Thị Hiền Lương - Giám đốc nắm giữ hơn 51% còn lại thuộc về cá nhân Phạm Trúc Lan.

Ba doanh nghiệp cùng tăng vốn gấp 3 đến 4 lần trong tháng 5 giúp hệ số nợ/vốn chủ sở hữu của ba công ty tên hoa giảm mạnh trong khi tổng nợ phải trả giảm không nhiều.

Dù không mối liên hệ với nhau về người đại diện pháp luật hay địa chỉ thành lập nhưng bộ ba doanh nghiệp này lại cùng nhau góp vốn thành lập Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Kinh doanh SSM.

SSM có vốn điều lệ đăng kí cuối năm 2018 là 1.827 tỉ đồng. Tới tháng 5/2020, SSM tăng vốn lên 2.229 tỉ đồng. Trong đó tỉ sở hữu của bộ ba doanh nghiệp tên hoa không đổi. Lan Việt sở hữu 33,4%, Hoa Phượng và Anh Đào mỗi đơn vị sở hữu 33,3%.