Bình Dương sắp mở rộng quốc lộ 13 lên 8 làn xe, BĐS khu vực nào hưởng lợi?

Bất động sản hưởng lợi từ hạ tầng

Theo thông tin mới đây, UBND tỉnh Bình Dương phối hợp Tổng công ty Becamex IDC (chủ đầu tư dự án) khởi công dự án mở rộng quốc lộ 13 qua địa bàn tỉnh. Quốc lộ 13 sẽ được mở rộng thêm hai làn xe bên phải, hướng từ TP HCM đi Bình Dương, bề mặt đường rộng 39-41 m. Dự án sẽ triển khai trước đoạn từ nút giao đại lộ Tự Do (Khu công nghiệp VSIP 1, TP Thuận An) đến ngã tư Lê Hồng Phong (TP Thủ Dầu Một).

Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương Nguyễn Văn Lợi cho biết, việc mở rộng quốc lộ 13 đáp ứng hai mục tiêu lớn của địa phương là giải tỏa áp lực giao thông trên tuyến và chuẩn bị cho phát triển đô thị. Dự án góp phần xây dựng Bình Dương trở thành đô thị có sức lan tỏa lớn, tác động mạnh đến các tỉnh, thành lân cận.

Hiện Thuận An đang khẩn trương triển khai các hạng mục dự án, công trình nằm trong quyết định như giải phóng mặt bằng quốc lộ 13. Sau khi hoàn thành việc mở rộng, quốc lộ 13 sẽ là đòn bẩy cho sự phát triển của nhiều dự án BĐS xung quanh khu vực này. 

Thực tế cho thấy, BĐS Thuận An đang sôi động hơn bao giờ hết. Thị trường khu vực này không chỉ thu hút những doanh nghiệp BĐS tên tuổi với những dự án quy mô, mà còn thu hút nhiều nhà đầu tư cá nhân đổ về để “đón đầu” đợt sóng mới.

Đón sóng hạ tầng mở rộng quốc lộ 13, dự án nào đáng để xuống tiền?

Thành phố Thuận An có 7 khu công nghiệp và 2 cụm công nghiệp. Hiện địa phương này có 618.984 người, tỷ lệ dân nhập cư chiếm hơn 70%. Trung bình mỗi năm có khoảng 14.000 lao động mới và gần 2,000 chuyên gia về đây để làm việc.

Sự phát triển công nghiệp kéo theo tốc độ dân nhập cư tại Thuận An cũng tăng đáng kể, đặc biệt là đội ngũ chuyên gia, kỹ sư và người lao động nước ngoài đến sinh sống và làm việc tại các khu công nghiệp. Chính điều này đã thúc đẩy sự gia tăng nhu cầu nhà ở, đặc biệt là phân khúc căn hộ đáp ứng đầy đủ tiện nghi sống và vừa túi tiền.

Bên cạnh đó, với mặt bằng giá còn tương đối "mềm" so với TP HCM và TP Thủ Đức, TP Thuận An đang là điểm đến an cư được nhiều người lựa chọn. 

Thực tế, các dự án cao cấp bậc nhất của Thuận An ra hàng trong thời gần đây, đều tập trung quanh quốc lộ 13 - Trục đường được quy hoạch thành trung tâm dịch vụ của cả Bình Dương với các chung cư cao cấp, khách sạn, ngân hàng, tòa tháp tài chính...

Ghi nhận từ các sàn giao dịch BĐS tại Bình Dương, những dự án dọc trục quốc lộ 13 đang có sức hút tốt. Những dự án gần giao lộ thuận tiện cho di chuyển như từ đại lộ về TP. HCM thu hút sự quan tâm của người mua.

Vợ chồng anh Hoàng Long (Bình Dương) cho biết, gia đình anh đang tìm mua căn hộ mới để chuẩn bị cho cậu con trai đầu đi học. Hiện trên địa bàn Thuận An có nhiều dự án căn hộ, nhưng những dự án thuận lợi cho việc di chuyển đi làm, tiện đường cho con đi học thì lại không nhiều. Sau thời gian tìm hiểu, anh Long cho biết, dự án căn hộ 2 ngủ tại dự án Lavita Thuan An, với diện tích 50,78m2 là lựa chọn lý tưởng, phù hợp với nhu cầu và điều kiện kinh tế của gia đình anh.

Lavita Thuan An là sản phẩm căn hộ tiếp theo của Nhà phát triển dự án Hưng Thịnh Land dành riêng cho cộng đồng trí thức đến từ thành phố thông minh Smart 21. Dự án trở thành lựa chọn xứng tầm của các chủ nhân bởi vị trí tọa lạc đắt giá ngay quốc lộ 13 - một trong những trục giao thông xương sống của các tỉnh thành vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. 

Bên cạnh đó, với vị trí ngay tâm điểm mũi tàu Nguyễn Thị Minh Khai và quốc lộ 13 cùng nhiều tuyến đường rộng thoáng tỏa đi các hướng, việc di chuyển của cư dân Lavita Thuan An sẽ vô cùng dễ dàng. Từ đây, cư dân chỉ mất 10 phút để đến Thành phố mới Bình Dương, TP Thủ Dầu Một, TP Dĩ An; 20 phút đến TP Thủ Đức; 25 phút đến TP Biên Hòa hay 30 phút về Trung tâm TP HCM.

Lavita Thuan An là mô hình khu căn hộ khép kín đáp ứng nhu cầu về một không gian sống tiện ích và gần gũi với thiên nhiên. Với Lavita Thuan An nhà không chỉ là nơi để ở, đây còn là nơi để gia chủ trở về sau những bận bịu công việc, sống hòa mình vào thiên nhiên và tìm đến những phút giây thư giãn.

Đây cũng là dự án gây chú ý trên thị trường khi có mật độ xây dựng thấp 28%. Với lối thiết kế thông minh, Lavita dành nhiều diện tích cho việc phát triển không gian xanh, công viên, đường đi bộ cùng hệ thống tiện ích hỗ trợ sức khỏe như bể bơi, sân cầu lông, khu vận động ngoài trời,... đem đến không gian lý tưởng để các cư dân tận hưởng cuộc sống mỗi ngày.

Hưởng lợi trọn vẹn từ hạ tầng và chính sách phát triển của tỉnh, cộng hưởng cùng vị trí đắt giá tại quốc lộ 13, căn hộ tại Lavita Thuan An đang mang đến cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn, cũng như đáp ứng trọn vẹn giá trị sống cho một nơi trốn an cư hoàn hảo của những nhà đầu tư nhạy bén.