Bất động sản Lâm Đồng ảm đạm cuối năm

Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng vừa có công văn gửi Sở Xây dựng tỉnh này về việc báo cáo giá bán và cho thuê nhà ở và một số loại hình bất động sản khác trên địa bàn tỉnh trong quý IV/2022.

Cụ thể, trong quý cuối năm, trên địa bàn tỉnh đã có 6.633 giao dịch đất nền thành công qua công chứng, chứng thực với tổng giá bán hơn 7.173 tỷ đồng

Trong đó, huyện Bảo Lâm dẫn đầu với 1.511 giao dịch, huyện Lâm Hà có 1.004 giao dịch, huyện Đức Trọng có 930 giao dịch, huyện Di Linh có 863 giao dịch,...

Với phân khúc nhà ở riêng lẻ, toàn tỉnh có 1.108 giao dịch thành công qua công chứng, chứng thực, với tổng giá bán hơn 2.260 tỷ đồng. Trong đó, tập trung chủ yếu tại huyện Bảo Lâm với 443 giao dịch, TP Bảo Lộc với 291 giao dịch, TP Đà Lạt có 180 giao dịch, huyện Đức Trọng với 169 giao dịch,...

So với quý III/2022 (tính từ ngày 16/7 đến ngày 15/9/2022), tình hình giao dịch bất động sản tại Lâm Đồng không có nhiều biến động.

Cụ thể, tỉnh này có 6.057 giao dịch đất nền thành công qua công chứng, chứng thực với tổng giá bán hơn 6.409 tỷ đồng và 544 giao dịch nhà ở riêng lẻ thành công với tổng giá bán khoảng 1.976 tỷ đồng. 

Giá đất Bảo Lộc có xu hướng giảm

UBND TP Bảo Lộc biết, sau khi Nghị quyết về phương án đầu tư Dự án đường bộ cao tốc đoạn Tân Phú (tỉnh Đồng Nai) - thành phố Bảo Lộc (tỉnh Lâm Đồng) được HĐND tỉnh thông qua, cũng như đồ án quy hoạch chung thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040 đang được Sở Xây dựng hoàn thiện trình UBND tỉnh phê duyệt thì tình hình thị trường bất động sản có chiều hướng diễn biến tích cực.

Tuy nhiên số lượng giao dịch bất động sản trên địa bàn từ đầu năm 2022 đến nay có chiều hướng giảm so với cùng kỳ.

Trong năm 2022, qua rà soát hiện trên địa bàn thành phố chỉ có một dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận nhà đầu tư.

Trong khi đó, việc giao dịch nhà ở, bất động sản trên địa bàn thành phố hiện nay hầu như thông qua các văn phòng công chứng, Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố.

Theo số liệu Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố cung cấp, trong quý IV/2022, trên địa bàn thành phố có 1.641 hồ sơ giao dịch, chuyển nhượng bất động sản. Con số này ở quý trước là 2.801.

Cũng theo UBND TP Bảo Lộc, qua theo dõi thì giá nhà ở và một số loại hình bất động sản khác (chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền) trong quý cuối năm có chiều hướng giảm và trầm lắng, giá thấp hơn so với năm trước (không phải giá giao dịch).