Giao dịch đất nền tại Lâm Đồng có dấu hiệu tăng trở lại
(Ảnh minh họa: Báo Lâm Đồng).
Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng vừa có báo cáo về số lượng giao dịch, giá giao dịch các loại hình bất động sản thông qua công chứng, hợp đồng trong tháng 5/2023. Số liệu giao dịch này được tổng hợp từ 34 tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, có 1.297 giao dịch đất nền và 172 giao dịch nhà riêng lẻ trong tháng 5, tăng nhẹ so với tháng 4 (1.194 giao dịch đất nền và 100 giao dịch nhà ở riêng lẻ).
Thống kê từ Sở Tư pháp cũng cho biết, số lượng giao dịch đất nền trong khu dân cư hiện hữu tập trung chủ yếu tại huyện Lâm Hà, Bảo Lâm, Đức Trọng, Di Linh, TP Bảo Lộc và TP Đà Lạt.
Nhìn lại quý I/2023, lượng giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng chỉ ghi nhận 2.192 giao dịch thành công, giảm hơn 10.000 giao dịch so với cùng kỳ năm 2022. Cùng thời điểm này năm 2022, Lâm Đồng ghi nhận 12.467 giao dịch nhà đất. Bên cạnh đó, cấp giấy phép xây dựng bất động sản cũng sụt giảm 50%.
Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng cũng cho biết, trước sự đóng băng của thị trường bất động sản, thu ngân sách Nhà nước trong 3 tháng đầu năm trên địa bàn tỉnh cũng chịu ảnh hưởng, chậm tiến độ.
Trong đó, hai khoản thu chủ yếu từ giao dịch bất động sản là thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ giảm mạnh. Nguyên nhân chủ yếu được xác định do số hồ sơ giao dịch chuyển nhượng bất động giảm mạnh.
Ngày 23/5, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản gửi các đơn vị liên quan chỉ đạo một số nội dung liên quan đến tách và hợp thửa đất.
Trong đó, lãnh đạo tỉnh quyết định chấm dứt hiệu lực toàn bộ các văn bản của UBND tỉnh đã ban hành trước đây, gồm quyết định số 4911/UBND-ĐC ngày 5/7/2022 về tiếp nhận, xem xét, giải quyết hồ sơ tách thửa, hợp thửa đất trên địa bàn tỉnh và quyết định số 1952/UBND-ĐC1 ngày 16/3/2023 về việc xử lý các vướng mắc, khó khăn liên quan đến việc phân lô, tách thửa, kinh doanh bất động sản trên địa bàn các huyện, thành phố.
Ngoài ra, UBND Lâm Đồng giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) chủ trì cùng Sở Xây dựng, Sở Tư pháp và các cơ quan, đơn vị liên quan dự thảo Quyết định thay thế Quyết định số 40/2021/QĐ-UBND ngày 1/11/2021 của UBND tỉnh, theo hướng xây dựng nội dung dự thảo theo đúng quy định của pháp luật đất đai về tách thửa, hợp thửa.
Đồng thời, tỉnh cũng bỏ quy định về mở đường giao thông, thu hồi đất làm đường giao thông; bỏ quy định về việc lập quy hoạch chi tiết, lập dự án. Lãnh đạo tỉnh giao Sở TNMT khẩn trương hoàn thành trước ngày 25/6/2023.
