Giao dịch BĐS tại Vân Đồn và Bắc Vân Phong gần như bị đóng băng hoàn toàn, hầu như không có giao dịch nào được thực hiện kể tử khi có quyết định tạm dừng thông qua Luật Đặc khu, trong khi đó, thị trường BĐS Phú Quốc bị ảnh hưởng ít hơn.

Nhiều người nhận định, mặc dù dừng thông qua Luật Đặc khu nhưng thị trường bất động sản Vân Đồn sẽ nhanh chóng sôi động trở lại trước thông tin Sân bay quốc tế Vân Đồn sắp đi vào hoạt động. Tuy nhiên hiện lượng giao dịch nhà đất tại đây vẫn đóng băng.

Tập đoàn CEO đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng vào các công ty con và hai dự án gần 500 ha tại hai đặc khu Phú Quốc và Vân Đồn; Tập đoàn LDG có dự án Grand World tại Phú Quốc.  

Bất động sản ở Phú Quốc (Kiên Giang), Vân Đồn (Quảng Ninh), Bắc Vân Phong (Khánh Hòa) đã và đang quay cuồng trong “cơn sốt” giá bất chấp cảnh báo của các cơ quan chức năng. Theo một số chuyên gia kinh tế, việc các nhà đầu tư lao vào 3 đặc khu này để săn đất đón đầu đang tiềm ẩn nhiều rủi ro lớn.

Quý I/2018, đất thổ cư tại Phú Quốc được giao dịch nhiều chủ yếu là các mảnh lớn khoảng 3.000 m2 trở lên, lượng giao dịch tăng khoảng 30 – 70% tùy từng khu vực. Còn tại Bắc Vân Phong đã xuất hiện nhiều nhà đầu tư lớn và cá nhân đến từ Hà Nội, Sài Gòn, Hạ Long...