Bàn giao hai dự án The Terra An Hưng và Khu dịch vụ căn hộ khách sạn Hồ Tây, Văn Phú - Invest lãi ròng trên 3 tỉ đồng trong quí I

Theo BCTC hợp nhất quí I/2020 của CTCP Đầu tư Văn Phú - Invest (Mã: VPI), doanh thu trong quí của công ty đạt gần 80 tỉ đồng, cao gấp 39 lần cùng kì năm ngoái. Công ty cho biết, nguồn thu trong kì chủ yếu đến từ hai dự án The Terra An Hưng và Khu dịch vụ căn hộ khách sạn Hồ Tây (Oakwood Residence Ha Noi).

Bên cạnh đó, doanh thu tài chính của Văn Phú - Invest cũng cao gấp 4 lần cùng kì khi đạt trên 20 tỉ đồng, toàn bộ đều là lãi tiền gửi và cho vay. Theo đó, công ty lãi thuần gần 4 tỉ đồng, trong khi cùng kì lỗ thuần 11 tỉ đồng.

Kết quả trong quí đầu năm, Văn Phú - Invest báo lãi ròng trên 3 tỉ đồng, tăng trưởng 33% so với quí đầu năm 2019.

Đồng thời, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của công ty cũng có sự cải thiện đáng kể khi chuyển từ âm 731 tỉ đồng ở cùng kì sang dương 512 tỉ đồng trong quí đầu năm nay.

Tính đến cuối tháng 3/2020, tổng tài sản của công ty gần chạm mốc 9.189 tỉ đồng, nhích nhẹ 2% so với thời điểm đầu năm. Phần lớn tài sản của công ty tập trung ở các khoản phải thu (ngắn hạn 3.337 tỉ đồng, dài hạn 1.177 tỉ đồng) và hàng tồn kho trên 2.139 tỉ đồng.

Cụ thể, các khoản phải thu khách hàng ngắn hạn lớn của Văn Phú - Invest nằm tại ba dự án: Grandeur Palace Giảng Võ (819 tỉ đồng), The Terra An Hưng (689 tỉ đồng) và Đoạn tuyến kết nối Phạm Văn Đồng Gò Dưa (372 tỉ đồng).

Còn khoản phải thu dài hạn trên 1.000 tỉ đồng của công ty chủ yếu là ứng vốn bồi thường và giải phóng mặt bằng để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng đoạn tuyến kết nối đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa (quốc lộ 1).

Về hạng mục hàng tồn kho, hầu hết đều là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại 5 dự án, bao gồm: Grandeur Palace Giảng Võ (1.109 tỉ đồng), The Terra An Hưng (693 tỉ đồng), The Terra Hào Nam (214 tỉ đồng), Hồ Tây (45 tỉ đồng) và chi phí chuyển nhượng 7 căn hộ tại dự án Luxury Tower (19 tỉ đồng).

Ngoài ra, công ty còn ghi nhận trên 187 tỉ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại 4 dự án (Lộc Bình - Thừa Thiên Huế, Grandeur Palace Mỹ Đình, Hoành Bồ - Quảng Ninh, đoạn tuyến kết nối đường Phạm Văn Đồng).

Cũng tại thời điểm cuối kì kế toán quí I/2020, nợ phải trả của Văn Phú - Invest nhích nhẹ 3% lên hơn 6.495 tỉ đồng. Trong đó, tổng dư nợ vay chiếm 60%, tương đương 3.898 tỉ đồng.