Anh: Giá nhà ở tăng mạnh nhất trong hơn 16 năm

Theo Nationwide, giá nhà ở tại nước Anh trong tháng 6/2021 đã tăng 13,4% so với cùng kỳ năm 2020.

Còn tính theo tháng, giá nhà tháng Sáu tiến thêm 0,7% so với tháng Năm do người dân đổ xô mua nhà để tận dụng ưu đãi thuế và tìm kiếm những ngôi nhà lớn hơn sau giai đoạn giãn cách xã hội.

Việc giảm thuế được đưa ra vào năm ngoái như là một phần của gói biện pháp hỗ trợ khẩn cấp cho nền kinh tế của Bộ trưởng Tài chính Anh Rishi Sunak.

Theo dự kiến ban đầu, chính sách này sẽ hết hạn vào cuối tháng Ba năm nay. Nhưng Chính phủ hiện vẫn miễn thuế cho 500.000 bảng (693.250 USD) đầu tiên của bất kỳ giao dịch mua bất động sản nào ở nước Anh hoặc Bắc Ireland (Ai-len) cho đến cuối tháng Sáu, còn khoản trợ cấp miễn trừ thuế trị giá 250.000 bảng sẽ có hiệu lực cho đến cuối tháng Chín.

Nhà kinh tế trưởng Robert Gardner của Nationwide cho biết nhu cầu cơ bản về nhà ỏ tại nước Anh nhiều khả năng vẫn vững chắc trong thời gian tới, khi nền kinh tế mở cửa trở lại.

Chuyên gia này nhận định niềm tin của người tiêu dùng đã khởi sắc hơn trong khi chi phí đi vay vẫn ở mức thấp.

Điều này kết hợp với việc thiếu nguồn cung trên thị trường cho thấy áp lực vẫn theo hướng đẩy giá đi lên. Nhưng khi nhìn về cuối năm, triển vọng cho thị trường nhà ở tại đây vẫn còn nhiều yếu tố khó lường trước.

Nationwide cho biết giá nhà ở London tăng với tốc độ chậm nhất so với bất kỳ khu vực trong nước nào trong quý II/2021 nhưng vẫn tăng 7,3%.

Bắc Ireland là khu vực ghi nhận hoạt động mạnh nhất, với giá nhà tại đây tăng 14% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong khi đó, Ngân hàng Trung ương Anh (BoE) cho biết họ đang theo dõi sát sao thị trường nhà ở để xem xét khả năng lạm phát tăng lên khi nền kinh tế mở cửa trở lại.

Tuần trước, BoE đã giữ lãi suất cơ bản ở mức thấp chưa từng có 0,1% và không thay đổi kế hoạch tăng lượng mua trái phiếu chính phủ lên 895 tỷ bảng. Bất chấp những dấu hiệu phục hồi của nền kinh tế, hầu hết các quan chức BoE cho biết họ muốn chống lại những rủi ro theo hướng suy giảm đối với triển vọng nền kinh tế.