6 tháng Sonadezi Châu Đức vượt KH lợi nhuận cả năm nhờ nguồn thu từ cho thuê đất đột biến

CTCP Sonadezi Châu Đức (Mã: SZC) đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quí II/2020.

Quí II, Sonadezi Châu Đức đạt 153 tỉ đồng doanh thu, tăng đột biến gấp 2,5 lần so với cùng kì 2019.

Các chi phí không đáng kể nên hết quí II Sonadezi Châu Đức lãi 72 tỉ đồng, gấp 2,3 lần so với quí II/2019.

Luỹ kế 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp đạt 274 tỉ đồng doanh thu, 125 tỉ đồng lãi sau thuế; tăng lần lượt 151% và 155% so với cùng kì năm 2019.

Theo cơ cấu doanh thu 6 tháng thì lý do doanh thu đột biến đến từ mảng cho thuê đất và phí quản lí tăng mạnh 3,3 lần lên 237 tỉ đồng. Trong khi nguồn thu từ các mảng khác vẫn duy trì.

Năm 2020, Sonadezi Châu Đức lên kế hoạch doanh thu năm 2020 là 371,5 tỷ đồng, tăng 13%. Trái lại, lợi nhuận sau thuế dự kiến là 115 tỷ đồng, giảm 14% so với năm 2019.

Sau nửa năm, công ty đã thực hiện được 74% mục tiêu doanh thu và vượt gần 9% mục tiêu lợi nhuận năm.

Tại ngày 30/6, tổng tài sản của Sonadezi Châu Đức là 3.337 tỉ đồng, trong đó chi phí xây dựng cơ bản dở dang là 2.388 tỉ đồng. Chi phí xây dựng chủ yếu nằm ở dự án khu công nghiệp (KCN), khu đô thị Châu Đức ở tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

 Doanh nghiệp dự kiến đến năm 2021 sẽ hoàn tất hạ tầng kĩ thuật toàn KCN Châu Đức và xong các tuyến đường điều chỉnh và bổ sung ở dự án đường BOT 768.

Hết quí II, tổng nợ đi vay của doanh nghiệp là 978 tỉ đồng, đều là khoản vay ngân hàng. 

Sonadezi Châu Đức là đơn vị thuộc Tổng Công ty Phát triển Khu công nghiệp sở hữu gần 46,84% vốn bên cạnh CTCP Sonadezi Long Thành nắm hơn 10% tại đây.

Doanh nghiệp đang triển khai chính dự án KCN – Đô thị và sân golf Châu Đức có qui mô 2.287 ha với các phân khu chính là KCN đa ngành, khu công nghệ cao, khu đô thị, khu thương mại dịch vụ và sân golf 36 lỗ. Hiện vốn điều lệ của doanh nghiệp là 1.000 tỉ đồng.

Theo báo cáo ngành KCN của Chứng khoán VNDirect phát hành cuối tháng 4, Sonadezi Châu Đức có quỹ đất sẵn sàng cho thuê lớn thứ hai ở phía Nam sau "ông lớn" Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển KCN (Becamex).

KCN Châu Đức với tổng iện tích lên đến 1.215 ha, gần 900 ha vẫn đang sẵn sàng cho thuê với tỷ lệ lấp đầy chỉ 30%. Bên cạnh đó, KCN Châu Đức có giá cho thuê thấp hơn so với các KCN khác như ở Đồng Nai hay Bình Dương.

Với làn sóng chuyển dịch vốn FDI từ Trung Quốc sang Việt Nam, Chứng khoán VNDirect cho rằng Bà Rịa - Vũng Tàu, Bắc Giang, Hải Dương sẽ là những điểm nóng công nghiệp mới.