Xây gần 2.300 căn nhà xã hội trong khu đô thị nghìn tỷ ở Bình Thuận

Trong báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang tham vấn ý kiến, khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (khu III) có quy mô gần 220 ha thuộc địa bàn các phường Hàm Tiến, Phú Hải và xã Thiện Nghiệp, TP Phan Thiết. Hiện trạng khu vực thực hiện dự án chỉ có 7 hộ dân (khoảng 28 người), còn lại phần lớn là đất trống, đồi núi.

Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Phan Thiết, vốn chủ sở hữu hơn 1.800 tỷ đồng. Trong đó, Công ty Biển đẹp Phú Quốc góp 60,4% vốn, còn lại vốn góp của Công ty Mặt trời Hạ Long.

Khu đô thị dự kiến cung cấp 5.500 sản phẩm nhà ở trên diện tích đất hơn 80 ha. Trong đó, hơn 3.200 căn nhà thương mại và khu nhà ở xã hội cao 1-2 tầng với gần 2.300 căn. Ngoài ra, khu đô thị còn có các công trình thương mại dịch vụ thấp tầng và cao tầng, công trình công cộng như giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao...

Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 12.000 tỷ đồng, gồm chi phí hỗ trợ bồi thường, tái định cư khoảng 1.000 tỷ. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư chiếm 15%. Dự án này hoạt động 50 năm, tiến độ triển khai trong 10 năm. Quy mô dân số khoảng 15.000 người.

Bình Thuận đặt mục tiêu hoàn thành 9.800 căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Giai đoạn 2021-2025, tỉnh đã chấp thuận đầu tư 5 dự án, với gần 8.600 căn. Tuy nhiên Sở Xây dựng tỉnh đánh giá tiến độ triển khai các dự án còn chậm so với kế hoạch, chủ yếu do vướng mắc về giải phóng mặt bằng

Bình Thuận cũng là một trong những thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới nổi ở khu vực Nam Trung Bộ. Giai đoạn 2011-2023, tỉnh này chấp thuận chủ trương đầu tư cho 56 dự án du lịch ven biển. Loạt ông lớn trong và ngoài nước đã hiện diện tại thị trường này với những dự án nghỉ dưỡng hàng trăm ha. Cùng với diễn biến chung, bất động sản nghỉ dưỡng tại đây vẫn trong cảnh ảm đạm, thanh khoản kém.