Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa có công văn 55/NHNN-TD đề nghị 9 ngân hàng thương mại (NHTM) khẩn trương triển khai gói tín dụng 145.000 tỷ đồng cho vay mua nhà ở xã hội (NƠXH).
Kể từ ngày 1/1/2025, NHNN quy định mức lãi suất của các NHTM áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của những khoản cho vay hỗ trợ nhà ở là 4,7%/năm, giảm 0,1 điểm % so với năm 2024.
Đại biểu Nguyễn Thị Việt Nga cho rằng việc xét duyệt hồ sơ thiếu chặt chẽ khiến nhiều trường hợp không thuộc diện ưu đãi lợi dụng để mua bán nhà xã hội kiếm lời.
Tại Nghị quyết số 01/NQ-CP ngày 5/1/2024, Thủ tướng Chính phủ đã giao trong năm 2024 nỗ lực phấn đấu trên địa bàn cả nước hoàn thành khoảng 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng, tại kỳ họp thứ 6 Quốc hội khoá X sẽ thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi), trong đó nhóm chính sách nhà ở xã hội sẽ có hiệu lực ngay. Thời gian tới, chắc chắn nhóm nhà ở xã hội phát triển và đáp ứng được nhu cầu hiện nay.
Chuyên gia Trần Đình Thiên cho rằng, thời điểm hiện nay, liệu chúng ta làm nhà ở xã hội theo nghĩa thương mại thì có cần một gói kích cầu như trước đây không? Ai sẽ mua khi thu nhập của người lao động hiện nay đang suy giảm?"
BIDV là ngân hàng đầu tiên ký tài trợ dự án nhà ở xã hội theo chương trình 120.000 tỷ đồng cho dự án Khu nhà ở xã hội thấp tầng tại lô đất N02 (thuộc Khu nhà ở và dịch vụ thương mại Minh Phương).
Nhu cầu đối với phân khúc nhà ở xã hội hiện nay rất lớn nhưng nguồn cung lại không đủ đáp ứng. Trong khi đó, thủ tục đầu tư dự án còn nhiều bất cập, điều kiện để người dân mua/thuê mua cũng có không ít trở ngại. Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng đến nay vẫn chưa có ai vay dù triển khai được hai tháng.
Nhiều doanh nghiệp địa ốc đã lên kế hoạch tham gia vào phân khúc nhà ở xã hội, trong khi các doanh nghiệp quen mặt trong phân khúc này cho biết sẽ triển khai nhiều dự án hơn.
Phó Thủ tướng yêu cầu việc lựa chọn Danh mục khu đất dự kiến thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đảm bảo công khai minh bạch, không xảy ra tình trạng xin cho và dựa trên các nguyên tắc, tiêu chí, thứ tự ưu tiên cụ thể.