Doanh nghiệp

VPS thu xếp cho chủ dự án The Tresor phát hành 450 tỉ đồng trái phiếu với lãi thấp nhất 11,5%

07:50 | 11/01/2020

Chia sẻ

Dự án The Tresor 39 Bến Vân Đồn. (Nguồn: Diaochoangduong.vn)

Trước khi huy động 450 tỉ đồng trái phiếu vào cuối năm 2019, BĐS An Khang lần đầu tăng vốn từ 100 tỉ đồng lên 750 tỉ đồng vào giữa tháng 10 cùng năm.

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Phát triển Bất động sản An Khang vừa huy động thành công 450 tỉ đồng trái phiếu riêng lẻ vào ngày 31/12/2019. Toàn bộ trái phiếu này được mua lại bởi nhà đầu tư tổ chức.

Trái phiếu có kì hạn một năm. Ở kì tính lãi đầu tiên (6 tháng đầu), lãi suất trái phiếu là 11,5%, lãi suất của những kì tính lãi tiếp theo được xác định bằng tổng 4,15% và lãi suất tham chiếu nhưng không thấp hơn 11,5%.

Lô trái phiếu này được phát hành thông qua đại lí là CTCP Chứng khoán VPS và do Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng quản lí tài sản đảm bảo. Tuy nhiên, bản kết quả phát hành không công bố thông tin chi tiết về tài sản đảm bảo.

Cũng như rất nhiều trường hợp khác, bản công bố thông tin của BĐS An Khang cũng chỉ ghi đơn vị đứng ra thu xếp vốn cho doanh nghiệp này cũng chỉ là một "tổ chức trong nước".

Theo tìm hiểu, trước thời điểm phát hành trái phiếu, BĐS An Khang tăng vốn từ 100 tỉ đồng lên 750 tỉ đồng, theo thông tin công bố vào ngày 14/10/2019. Kể từ khi thành lập đến nay, doanh nghiệp này đã có ba lần đổi chủ cùng với ba lần đổi tên.

Cụ thể, ngày 18/5/2012, CTCP Biệt Thự Thành Phố được thành lập với số vốn 100 tỉ đồng. Trong đó, ông Bùi Phan Phú Lộc, Chủ tịch Hội đồng thành viên nắm 99,8% vốn, bà Phạm Thị Cúc và ông Bùi Quang Huy mỗi người sở hữu 0,1%.

Dự án The Tresor tọa lạc tại số 39 Bến Vân Đồn, được xây dựng trên khu đất 6.201 m2 với chiều cao 33 tầng. Theo thông tin từ website chủ đầu tư, dự án này trước đây của CTCP Đầu tư Quốc Cường Gia Lai.

Ngày 20/1/2015, Biệt Thự Thành Phố đổi tên thành CTCP Nova Tresor. Trước đó không lâu, thị trường bất động sản khu trung tâm TP HCM xuất hiện dự án Khu căn hộ - Thương mại văn phòng và Dịch vụ mang tên The Tresor.

Không lâu sau vào đầu tháng 2/2015, toàn bộ cơ cấu cổ đông có sự thay đổi. Cụ thể, ông Đào Duy Dũng nắm 99,8% vốn, hai cá nhân còn lại gồm Nguyễn Xuân Vinh và Lê Văn Tiến mỗi người sở hữu 0,1%.

Ngày 24/11/2016, cơ cấu cổ đông một lần nữa có sự thay đổi. Lúc này, bà Lê Nguyễn Diễm My - Chủ tịch Hội đồng thành viên nắm 99,8% vốn, còn lại chia đều cho hai cá nhân Nguyễn Văn Hiền và Nguyễn Quốc Hiển.

Đồng thời, Nova Tresor đổi tên thành BĐS An Khang ngày nay. Trụ sở của công ty cũng được dời từ 174/1 Bùi Thị Xuân (quận Tân Bình) sang 315 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (quận 3).

Trước khi huy động 450 tỉ đồng trái phiếu vào cuối năm vừa qua, BĐS An Khang lần đầu tăng vốn từ 100 tỉ đồng lên 750 tỉ đồng vào giữa tháng 10 và xuất hiện cổ đông mới Bùi Trọng Nghĩa nắm 0,1% vốn, thay cho ông Nguyễn Văn Hiền.

Cả ông Nguyễn Văn Hiền và Bùi Trọng Nghĩa đều từng giữ chức vụ Chủ tịch Hội đồng thành viên của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Địa ốc Gia Huy.

Nguyên Ngọc