Khát nguồn cung mới, giá thuê văn phòng Hà Nội và TP HCM đều tăng trong quý I/2018
Trong quý I/2018, cả thị trường tại Hà Nội và TP HCM đều ghi nhận không có thêm nguồn cung văn phòng cho thuê mới, dù giá thuê văn phòng tăng lên thì sức cầu vẫn lớn khiến tỷ lệ trống giảm nhiều.
'Khát' nguồn cung, giá thuê văn phòng Hà Nội tăng cao
Đây là thông tin được Công ty nghiên cứu thị trường bất động sản (CBRE) đưa ra tại báo cáo tiêu điểm thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2018.
CBRE: Năm 2017, giá thuê văn phòng hạng A và B tăng sau 5 năm đứng yên
Kết thúc năm, giá chào thuê của hạng A ở mức 24,8 USD/m2/tháng (chưa gồm VAT và phí dịch vụ), tăng 9,5% theo năm; còn hạng B cũng tăng giá nhẹ so với năm ngoái (tăng 0,4%), đạt 13,6 USD/m2/tháng. Năm 2017 là lần đầu tiên trong 5 năm qua có giá thuê cả hai phân khúc này đều tăng.
Phân khúc văn phòng hạng B dẫn đầu trong năm 2017
Thời gian tới, nguồn cung văn phòng hạng B tại cả Hà Nội và TP HCM sẽ dồi dào hơn do việc hoàn thiện các tòa nhà DSD, Discovery, Truong Thanh Office Building và HUD.
Theo nhà phân tích KBSV, sau thời gian tăng nóng và kéo dài xuyên suốt từ 3 - 4 tháng, đến nay nhiều cổ phiếu khoáng sản đã đột ngột quay đầu giảm mạnh. Diễn biến này phản ánh tâm lý chốt lời của nhà đầu tư và cũng phù hợp với thực tế khi nhiều cổ phiếu khoáng sản có mức tăng bằng lần, trong khi nội tại doanh nghiệp chưa thể có sự cải thiện tương ứng.
Liên kết nổi bật