Vẫn nóng tình trạng phân lô, tách thửa đất nông nghiệp ở Lâm Đồng

Thời gian qua, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng nổi lên tình trạng hiến đất làm đường, phân lô, tách thửa đất nông nghiệp và chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng đất để đầu tư, xây dựng nhà ở, dự án bất động sản. Điều này tác động lớn đến đời sống kinh tế - xã hội của nhiều địa phương; gây dư luận không tốt về công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng.

Đây là một trong những vấn đề nóng được nêu ra tại Kỳ họp thứ 4, HĐND tỉnh Lâm Đồng khóa X diễn ra hôm qua (8/12).

Trên thực tế, việc các công trình xây dựng rầm rộ vẫn diễn ra mượn danh “dự án bất động sản”. Đại biểu Ka Him (đơn vị huyện Đạ Huoai) chất vấn: "Vậy các quy định của tỉnh đã điều chỉnh đầy đủ các hành vi nêu trên hay chưa? Có dấu hiệu sai phạm nào tại các dự án không? Liệu có dấu hiệu sai phạm nào trong các dự án phân lô ban nền nổi lên như báo chi phản ánh thời gian qua?"

Liên quan đếm vấn đề này, Giám đốc sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng cho biết, UBND tỉnh đang xem xét lại và sẽ có biện pháp xử lý sớm trong thời gian tới theo đúng quy định.

Còn theo Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Trần Văn Hiệp, tình trạng phân lô, tách thửa trái pháp luật vẫn còn xảy ra tại một số huyện, thành phố, đặc biệt là TP Bảo Lộc, huyện Bảo Lâm, huyện Lâm Hà nhưng chưa được kiểm tra, xử lý kiên quyết và tiếp tục diễn biến phức tạp gây dự luận không tốt và bức xúc trong nhân dân.

Thời gian tới, tỉnh sẽ kiên quyết thu hồi các dự án không thực hiện, thực hiện không đúng các nội dung dự án được duyệt, để rừng bị phá, bị lấn chiếm. Bên cạnh đó, tổ chức rà soát, xử lý triệt để tình trạng phá rừng, lấn chiếm đất rừng, san ủi trái phép đất rừng để sản xuất nông nghiệp, xây dựng trái phép,...

Ngày 8/12, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng có văn bản hỏa tốc yêu cầu TP Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm báo cáo các nội dung liên quan đến các nội dung báo chí phản ánh về hiến đất làm đường, tách thửa trong thời gian qua.

Cụ thể, tỉnh Lâm Đồng yêu cầu UBND TP Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm tổng hợp, báo cáo 15 nội dung liên quan đến hiến đất làm đường, tách thửa trên địa bàn xảy ra từ năm 2018 đến nay, phục vụ công tác kiểm tra, chỉ đạo chấn chỉnh, xử lý các vấn đề liên quan.

Hai địa phương này có trách nhiệm nêu rõ và chi tiết từng thửa đất hoặc khu đất xảy ra tình trạng hiến đất làm đường, tách thửa theo các nội dung như: Chủ sử dụng đất tách thửa; địa chỉ thửa đất hoặc khu đất tách thửa; diện tích thửa đất hoặc khu đất đề nghị tách thửa; quy hoạch sử dụng đất; thời điểm giải quyết đề nghị tách thửa; cơ quan cho phép tách thửa, hiến đất làm đường,...

Bên cạnh đó, hai địa phương phải làm rõ hiện trạng sử dụng của thửa đất sau khi tách thửa; hiện trạng sử dụng của đường giao thông mới; đã hoàn thành đầu tư hạ tầng dùng chung hay chưa, tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước,…

Trước tình trạng phân lô bán nền tràn lan tại địa phương này, Thanh tra Bộ Xây dựng đã vào cuộc và yêu cầu tỉnh Lâm Đồng gửi văn bản báo cáo về Bộ trước ngày 6/12.

Theo phản ánh của báo chí, tại Bảo Lộc có tới 100 dự án đã và đang thi công các hạng mục và chào bán rầm rộ. Ở Bảo Lâm, số dự án ít hơn nhưng diện tích dự án lại lớn hơn, nhiều dự án áp sát rừng.

Những dự án bất động sản trái phép đang rầm rộ thi công là những dự đại dự án có diện tích hơn 10 ha, thậm chí 41 ha (gấp 1,4 lần khu trung tâm Hòa Bình - Đà Lạt), có dự án nằm ngay trong Trung tâm TP Bảo Lộc.

Ngoài ra có tình trạng một số dự án bất động sản thực hiện không đúng quy hoạch, xẻ đồi chè để phân lô, bán nền tràn lan thời gian qua, vi phạm nghiêm trọng về kinh doanh bất động sản.