Ba trong số 5 TTTM Aeon Mall ở Việt Nam đều được cấp phép xây dựng gắn với các dự án mang tính phúc lợi xã hội. Tuy nhiên, các dự án xã hội này hiện chậm tiến độ đáng kể hoặc "đắp chiếu", trong khi Aeon Mall thì xây xong trước và hoạt động rầm rộ.
Sau báo cáo đánh giá khả năng tiếp cận thị trường năm 2026 của MSCI, một số nhóm phân tích cho rằng khả năng Việt Nam được nâng hạng ngay trong kỳ rà soát tháng 6 là thấp. Kịch bản được nhắc tới nhiều hơn là thị trường cần thêm thời gian để các cải cách về CCP, ngoại hối và room ngoại đi vào vận hành.