TP Thái Bình sắp có thêm dự án nhà ở thương mại gần 15 ha

UBND tỉnh Thái Bình vừa có quyết định duyệt quy hoạch Khu nhà ở thương mại tại xã Phú Xuân, TP Thái Bình (hai bên tuyến tránh S1, giáp huyện Vũ Thư) trên diện tích 14,8 ha.

Dự án thuộc địa giới hành chính xã Phú Xuân, TP Thái Bình và được chia làm hai phân khu nằm hai bên tuyến tránh S1. 

Cụ thể, khu A có diện tích gần 10 ha, phía Đông Bắc giáp tuyến tránh S1; phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch số 2; phía Đông Nam giáp khu dân cư thôn Nghĩa Chính và phía Tây Nam giáp đường Nguyễn Mậu Kiến.

Khu B có diện tích gần 5 ha, phía Đông Bắc giáp đất nông nghiệp xã Tân Bình; phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch số 2; phía Đông Nam và Tây Nam giáp tuyến tránh S1.

Diện tích đất ở của toàn dự án là hơn 4,3 ha. Trong đó, có 244 lô đất xây nhà liền kề và 35 lô đất xây biệt thự. Hạng mục nhà liền kề có chiều cao tối đa 5 tầng, các công trình biệt thự được xây tối đa 4 tầng.

Ngoài ra, tại khu A sẽ xây dựng nhà ở xã hội với chiều cao tối đa 7 tầng. Khu B được phép xây công trình dịch vụ thương mại cao tối đa 7 tầng.

Trước đó, vào cuối tháng 9/2020, TP Thái Bình cũng có hai dự án nhà ở được duyệt quy hoạch. Đầu tiên là Khu nhà ở đô thị tại xã Phú Xuân (giáp dự án phát triển nhà ở hai bên đường Kỳ Đồng kéo dài).

Dự án này có tổng diện tích hơn 27,1 ha, phía Đông Bắc giáp khu dân cư thông Thắng Cựu và sông Bạch; phía Đông Nam giáp sông Bạch; phía Tây Bắc giáp khu dân cư thôn Vĩnh Gia; phía Tây Nam giáp dự án phát triển nhà ở hai bên đường Kỳ Đồng kéo dài.

Diện tích đất ở của dự án là hơn 11,2 ha, trong đó bao gồm 82 lô đất biệt thự (chiều cao 2 - 3 tầng), 571 lô đất liền kề (chiều cao 3 - 5 tầng), hai tòa chung cư cao tầng (15 - 25 tầng) và ba công trình nhà ở xã hội (9 - 12 tầng).

Tiếp đến là Khu đô thị mới Nam Phú Xuân tại xã Phú Xuân (giáp khu dân cư hai bên đường Kỳ Đồng) với quy mô hơn 44,2 ha.

Phía Đông Bắc của dự án giáp khu dân cư hai bên đường Kỳ Đồng; phía Đông Nam giáp khu công nghiệp Phúc Khánh; phía Tây Bắc giáp tuyến tránh S1 (quốc lộ 10) và phía Tây Nam giáp đất nông nghiệp.

Dự án này có hơn 16 ha diện tích đất ở, trong đó gồm 750 lô đất xây nhà liền kề, 153 lô đất biệt thự và hai dự án chung cư cao 25 - 28 tầng.