TP HCM muốn chuyển gần 400ha đất ruộng thành khu công nghiệp
Ảnh minh họa nguồn Internet
TP HCM nhận định, địa phương là đầu tàu kinh tế của cả nước, là đô thị hạt nhân của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đảm nhiệm vai trò trọng tâm cho các lĩnh vực, đặc biệt là khoa học, công nghệ và kỹ thuật cao, sản xuất công nghiệp...
Hiện nay và các giai đoạn tiếp theo, Thành phố định hướng sẽ chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng tăng cường dịch vụ, công nghiệp và xây dựng đô thị, giảm các yếu tố liên quan đến sản xuất nông nghiệp thuần. Thành phố cũng sẽ hạn chế sử dụng đất để canh tác nông nghiệp, đặc biệt là chú trọng phát triển công nghiệp ứng dụng công nghệ cao và dịch vại hỗ trợ cho các hoạt động đô thị và công nghiệp (dự kiến qua năm 2020 sẽ chiếm khoảng 56-58%).
Vì vậy, trong thời gian qua, UBND TP HCM đã nghiên cứu, tìm kiếm các địa điểm trên địa bàn thành phố để dự kiến quy hoạch xây dựng một KCN mới, có chất lượng và có tính cạnh tranh cao. Qua quá trình rà soát, nghiên cứu, thành phố xác định khu đất có quy mô diện tích khoảng 380,8ha tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh đáp ứng được các điều kiện…
Theo UBND TP HCM, khu đất này nằm trong 668ha tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh đã được Thủ tướng chấp thuận chuyển đổi sang đất công nghiệp. Đồng thời, toàn thể khu 668ha này chính là phần diện tích mà TP HCM dự kiến đểthay thế cho 3 KCN (khoảng 675ha) đã kiến nghị xóa bỏ trước đây. Diện tích thay thế này để đảm bảo phù hợp cho tổng diện tích đất công nghiệp đã được Thủ tướng phân khai cho TP HCM từ năm 2004.
Trong toàn khu 668ha này có khoảng 287,2ha là đất trồng rừng sản xuất, còn lại khoảng 380,8ha là đất nông nghiệp theo đồ án quy hoạch chung xây dựng Thành phố(chưa trừ diện tích đường giao thông, kênh, mương, đường điện 110KV-220KV...).
Khu đất 380,8ha gần với các KCN hiện có như KCN Vĩnh Lộc, KCN Phạm Văn Hai..., có thể hình thành được một KCN tập trung có tính liên kết về nghiên cứu, sản xuất, thương mại, phân phối và lưu thông hàng hóa thuận lợi...
Tuy nhiên, theo Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TP HCM đến năm 2025 đã được Thủ tướng phê duyệt, khu đất 380,8ha này thuộc quy hoạch đất nông nghiệp. Do đó, UBND TP kiến nghị Thủ tướng xem xét, cho phép TP HCM được lập quy hoạch phân khu xây dựng KCN này. Trong quá trình thẩm định, UBND TP sẽ tổ chức xin ý kiến các Bộ/ngành và các cơ quan liên quan trước khi phê duyệt theo quy định.
Sau khi đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng được phê duyệt, UBND TP sẽ cập nhật nội dung quy hoạch phân khu xây dựng KCN này vào đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung.Đồng thời, TP cũng đề xuất Thủ tướng xem xét, cho phép cập nhật KCN này vào Danh mục Quy hoạch phát triển KCN trên địa bàn TP…
Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”
Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Hai phiên thảo luận chính:
Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia
TRỰC TIẾP
