TP HCM kiến nghị chuyển đổi chức năng gần 385 ha đất dự trữ phát triển

Ủy ban Nhân dân TP HCM kiến nghị Thủ tướng xem xét, chấp thuận điều chỉnh cục bộ khu đất gần 385ha từ chức năng đất dự trữ thành chức năng dịch vụ đô thị.

Liên quan đến quy hoạch và thực hiện đồ án quy hoạch chung xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh, Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận điều chỉnh cục bộ khu đất gần 385ha tại xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn từ chức năng đất dự trữ phát triển, cây xanh, thể dục thể thao thành chức năng dịch vụ đô thị, kết hợp với khu đô thị sinh thái.

Cụ thể, khu đất xin được điều chỉnh cục bộ sẽ có chức năng thể dục thể thao, công viên cây xanh tập trung cấp đô thị; dịch vụ hỗ trợ khu công nghiệp ứng dụng công nghệ cao và doanh nghiệp khởi nghiệp; khu đô thị sinh thái phục vụ nhu cầu về nhà ở cho chuyên gia, công nhân kỹ thuật cao làm việc tại khu công nghiệp 380ha kế cận và nhu cầu nhà ở cho người dân Thành phố Hồ Chí Minh.

Khu đất gần 385ha nói trên toạ lạc tại xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh có diện tích phần lớn là đất công, một số phần giao cho doanh nghiệp quản lý, hiện trạng chủ yếu là đất trống, trồng cây nông nghiệp, hầu hết bị nhiễm phèn, không phù hợp để phát triển nông nghiệp.

Khu đất khoảng 200ha cho Công ty Cổ phần Delta thuê đất tại xã Xuân Thới Thượng để xây dựng trại nhân giống, nuôi bò sữa và nông trường giống, phát triển và canh tác dứa với hình thức nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm, thời hạn thuê đất đến hết ngày 24/12/2021.

Đối với gần 185ha còn lại, Ủy ban Nhân dân thành phố giao Ủy ban Nhân dân huyện Hóc Môn quản lý.

Theo Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, do hầu hết đất bị nhiễm phèn nên việc phát triển nông nghiệp không đảm bảo hiệu quả kinh tế. Trong khi đó, thành phố đang chủ trương chuyển đổi quỹ đất sản xuất nông nghiệp không hiệu quả sang quỹ đất công nghiệp và dịch vụ đô thị để tăng hiệu quả sử dụng đất, tạo nguồn lực phát triển đô thị.

Về kết nối giao thông, khu đất gần 385ha tiếp giáp với các trục giao thông chính cấp đô thị, thuận lợi để phát triển các chức năng dịch vụ đô thị khai thác quỹ đất dọc tuyến như: trục đường vành đai 3, Nguyễn Văn Bứa (kết nối thành phố với tỉnh Long an), Đặng Công Bình (kết nối huyện Bình Chánh với huyện Hóc Môn của thành phố).

Do vậy, việc nghiên cứu, đề xuất chuyển đổi chức năng đô thị tại khu đất nói trên nhằm khai thác quỹ đất, tăng hiệu quả sử dụng đất và thu hút đầu tư phát triển đô thị, phù hợp với hiện trạng sử dụng đất và chủ trương chuyển đổi quỹ đất nông nghiệp dự trữ sang quỹ đất công nghiệp và dịch vụ đô thị; đồng thời khai thác quỹ đất dọc các tuyến vành đai để tăng hiệu quả sử dụng đất, tạo nguồn lực phát triển đô thị, phù hợp với Luật Quy hoạch đô thị.

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Nhà đầu tư có thể tham gia khảo sát, góp tiếng nói vào Bảng xếp hạng và có cơ hội nhận quà từ Ban Tổ chức.

TP HCM gấp rút thực hiện hàng loạt dự án ngàn tỉ