Thị trường bất động sản TP HCM gần đây ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ, nhiều dự án biệt thự mới mở bán luôn tạo ra cơn chấn động vì độ hút hàng nhanh. Tuy nhiên, vẫn còn những dự án biệt thự hoành tráng được xây xong phần thô rồi bỏ hoang nhiều năm.
Cảnh chung của các dự án này đó là đã được xây xong phần thô, hạ tầng hoàn thiện đầy đủ, nằm tại vị trí “đất vàng” với giá từ 5 tỷ đồng/căn trở lên và đã có chủ nhân. Tuy nhiên, thay vì ở thì chủ nhân các biệt thự lại để cỏ mọc um tùm, tường phủ đầy rêu phong, biệt thự xuống cấp trầm trọng...
 |
| "Thủ phủ" của các dự án biệt thự bỏ hoang nằm tại phường Thạnh Mỹ Lợi, gần UBND quận 2, TP HCM với 3 dự án và hàng trăm biệt thự liền kề không người ở. |
 |
| Khu biệt thự mang tên Trung Tiến (Công ty Trung Tiến làm chủ đầu tư) được hoàn thiện theo phong cách Châu Âu và bán hết năm 2007 với giá 20 tỷ đồng/căn đã có chủ hết nhưng giờ chỉ để cỏ mọc. |
 |
| Người dân quanh vùng thấy cỏ mọc tốt nên thả dê vào đây cho ăn cỏ. |
 |
| Cách đó không xa, hơn 300 căn biệt thự liền kề do Tập đoàn Hà Đô làm chủ đầu tư cũng trong cảnh hoang tàn tương tự. |
 |
| Khu biệt thự Khang An tại quận 9 với hơn 300 căn cũng được người dân mua rồi để đó. |
 |
| Mua vào thời điểm bất động sản đóng băng nên chủ nhà rao bán nhiều năm vẫn không ai mua. |
 |
| Thậm chí có nhiều căn biệt thự đã được chủ nhân xây tường gạch kín bưng để chặn lối vào, không nhìn thấy tương lai có người ở, ra vào. |
 |
| Cũng có nhiều chủ nhà đầu tư sửa chữa biệt thự để chào bán. |
 |
| Tuy nhiên cơ hội bán được hàng vẫn rất thấp. Vì để hoang lâu ngày, các căn biệt thự bắt đầu xuống cấp. |
Ngoài ra, TP HCM còn nhiều dự án biệt thự như Bắc Rạch Chiếc, Bách Khoa, Đông Tăng Long... cũng rơi vào cảnh tương tự.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit
Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.
Ba phiên thảo luận chính:
Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến
Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.
Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.
