Biệt thự tiền tỷ hoang phế giữa Sài Gòn

Hàng trăm biệt thự hạng sang, giá ít nhất 5 tỷ đồng một căn ở quận 2 và quận 9 (TP HCM) rơi vào cảnh hoang tàn nhiều năm nay.

Tại phường Thạnh Mỹ Lợi, gần UBND quận 2, hàng trăm biệt thự liền kề xây xong phần thô, sau đó rào lại để đấy. Dự án khu dân cư cao cấp Thạnh Mỹ Lợi có diện tích 174 ha được UBND TP HCM giao cho tổng cộng 15 nhà đầu tư trong giai đoạn 2004-2012.

Theo người dân tại đây, vào ban ngày vẫn xuất hiện những nhóm công nhân tới chỉnh trang các hạng mục công trình, còn ban đêm thì hoàn toàn vắng bóng người ở. “Bốn mặt khu biệt thự ngày nào cũng rào chắn kín mít, tôi thấy ít người ra vào lắm”, ông Đức, người dân sống tại khu vực, nói.

Cách đó chỉ vài trăm mét là khu biệt thự Hà Đô cũng trong tình trạng hoang phế. Hàng chục biệt thự tại đây mới chỉ xây dựng xong phần thô, bên trong ngập rác thải, rêu phong, cỏ dại bám đầy tường.

Theo thông tin trên website của chủ đầu tư, các biệt thự này được xây dựng trên tổng diện tích 3,77 ha. Mỗi biệt thự có diện tích từ 153 m2 đến 228 m2, với một tầng trệt, một tầng lầu và một áp mái, giá bán vào khoảng 7 tỷ đồng một căn.

Tại khu dân cư Khang An - Phú Hữu (quận 9), phía đầu cao tốc Long Thành - Dầu Giây có khoảng 350 biệt thự, nhà liền kề. Lác đác vài căn có người sinh sống, còn phần lớn bị bỏ hoang.

Theo người dân nơi đây, việc xây dựng các căn biệt thự xuất phát từ đón đầu các dự án cao tốc Long Thành - Dầu Giây, đường vành đai. Tuy nhiên, khi xây dựng xong gặp lúc thị trường bất động sản lao dốc khiến việc rao bán trở nên khó khăn.

Đến khi thị trường ấm lại thì các công trình này đều đã xuống cấp trầm trọng, nhà đầu tư không mặn mà bỏ tiền mua.

Để tránh tình trạng người nghiện vào biệt thự tá túc, hút chích, chủ đầu tư và chủ nhà phải xây bít các cửa chính và cửa sổ, hoặc cải tạo thành nơi nuôi chim yến. “Biệt thự ở đây 3-4 lầu, rộng rãi nhưng xa trung tâm, giá ít nhất cũng 5 tỷ đồng mỗi căn, ít ai mặn mà bỏ tiền ra mua”, ông Tuấn, người dân trong khu vực này cho hay.

Cỏ dại mọc um tùm trước căn biệt thự đang được chủ rao bán.

Không có người ở, nước mưa lâu ngày đọng lại thành vũng trên sân thượng một biệt thự.

“Ở đây không khí yên tĩnh như ở quê, nhưng chợ búa thì xa khu dân cư quá, siêu thị thì họ đang xây dựng nên ít người muốn ở”, bà Thanh (quê Hà Tĩnh), một trong những hộ dân hiếm hoi sống trong khu dân cư, chia sẻ.

Một góc khu dân cư Khang An. Bên cạnh biệt thự bỏ hoang, tiếp tục có những biệt thự mới đang được xây dựng.

Biệt thự chuyên gia, nhà phố bỏ hoang la liệt ở vùng ven Sài Gòn

Theo cơn sốt bất động sản từ 10 năm trước, hàng trăm biệt thự dành cho chuyên gia, nhà phố được xây dựng ào ạt ...

Hà Nội: Biệt thự bỏ hoang mất giá, bán tháo dưới 40 triệu đồng/m2

Hàng loạt biệt thự bỏ hoang không người ở cả chục năm nay ở khu đô thị mới Cầu Bươu đang được rao bán rầm ...

Nhếch nhác những căn liền kề tiền tỷ nhiều năm ‘không mặc áo’ giữa thủ đô

Nhiều ngôi biệt thự, liền kề hàng tỷ đồng ngay giữa thủ đô nhiều năm nay vẫn trong tình trạng xây dựng dở dang rồi ...

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Thành Nguyễn

Theo VnExpress Copy link

Link bài gốc