TP HCM được thí điểm cơ chế đặc thù rút ngắn thời gian bồi thường tái định cư

Mới đây, Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP ngày 9/3/2019 về việc cho phép UBND TP HCM áp dụng thí điểm cơ chế, qui trình đặc thù để rút ngắn thời gian thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao mặt bằng dự án có thu hồi đất trên địa bàn thành phố.

Cụ thể, Chính phủ giao UBND TP HCM ban hành hệ số điều chỉnh giá đất vào đầu kì hàng năm để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư lấy ý kiến người dân có đất thu hồi.

Hệ số điều chỉnh giá đất ban hành vào đầu kì hàng năm này chỉ có ý nghĩa để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư lấy ý kiến người dân có đất thu hồi, không phải là giá đất cụ thể của loại đất thu hồi tại thời điểm quyết định thu hồi đất. Bên cạnh đó, UBND TP HCM được quyết định giá đất cụ thể của loại đất thu hồi tại thời điểm Nhà nước quyết định thu hồi đất theo qui định tại Khoản 2 Điều 74 của Luật Đất đai 2013.

UBND TP HCM có trách nhiệm ban hành qui chế phối hợp thực hiện trong việc thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để áp dụng trên địa bàn thành phố, đảm bảo công khai, minh bạch nhằm rút ngắn thời gian thực hiện.

Trước đó trong năm 2019, UBND TP HCM và Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có các Tờ trình số 1345/UBND-ĐT ngày 11/4/2019 và Tờ trình số 68/TTr-BTNMT ngày 23/10/2019 đề nghị cho phép áp dụng thí điểm cơ chế, qui trình đặc thù để rút ngắn thời gian thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao mặt bằng dự án có thu hồi đất trên địa bàn thành phố.

Tại buổi đối thoại với các doanh nghiệp bất động sản diễn ra vào ngày 22/2 vừa qua, Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thành Phong cũng cho biết: "Sau buổi làm việc với Bộ Tài nguyên và Môi trường, thành phố đã đăng kí làm việc với Thủ tưởng Chính phủ vào ngày 22/4/2019. Sau đó Thủ tướng Chính phủ vào đây họp cùng với các bộ thảo luận.

Kết luận tại cuộc họp, vấn đề này cần phải có Nghị quyết để cho TP HCM làm thí điểm về rút ngắn thời gian bồi thường đối với các dự án có thu hồi đất. Thường trực Chính phủ đã họp và cũng đã lấy ý kiến các bộ."

Như vậy, sau gần một năm làm việc, TP HCM đã được thí điểm cơ chế đặc thù rút ngắn thời gian bồi thường tái định cư.

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự