TP HCM công khai toàn bộ thông tin dự án BĐS

	Lập lờ thông tin dự án Phước Kiển, QCG tiếp tục 'lau sàn'
	Cẩn trọng thông tin dự án khủng ở Củ Chi

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, trong khoảng thời gian từ tháng 4 đến tháng 5, tại thành phố đã có hiện tượng giá đất nền tăng rất cao trong thời gian ngắn. Đơn vị đã có báo cáo Bộ Xây dựng và UBND TP.HCM về tình hình này và đề xuất các giải pháp để ổn định thị trường, phòng ngừa và ngăn chặn, không để xảy ra tình trạng sốt nóng giá đất dẫn đến hiện tượng bong bóng BĐS.

Ảnh minh họa

Ông Nguyễn Văn Danh, Phó giám đốc Sở Xây dựng cho biết, trong thời gian gần đây, trên địa bàn thành phố xuất hiện tình trạng khiếu kiện chủ đầu tư các dự án BĐS về việc bán căn hộ chung cư, xây dựng và giao nhà không đảm bảo tiến độ…

Về nguyên nhân sốt giá nhà ở riêng lẻ và đất nền, lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM nhận định là do người dân, nhà đầu tư nhỏ lẻ chuyển hướng sang mua, bán nhà ở riêng lẻ và nền đất tăng đột biến, bởi các yếu tố tác động như phát triển cơ sở hạ tầng đô thị; đặc biệt, giao thông của thành phố tiếp tục được đầu tư xây dựng với việc hoàn thành tuyến đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đang xây dựng tuyến Bến Lức - Nhơn Trạch - Long Thành, tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên; hay các dự án đường vành đai, metro, cầu và sân bay. Cùng với đó, thành phố có chủ trương phát triển khu đô thị sáng tạo tại khu Đông (gồm Quận 2, 9, Thủ Đức) nên người dân, nhà đầu tư tập trung về khu vực này tạo lập nhà ở và phát triển dự án BĐS.

Hiện nay, nhu cầu nhà ở giá thấp và nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố rất lớn (hơn 80.000 căn), trong khi đó nguồn cung còn rất hạn chế (kế hoạch 2016-2020, thành phố dự kiến chỉ đáp ứng khoảng 20.000 căn).

Hơn nữa, thu nhập của đa số các hộ gia đình là không đủ khả năng mua nhà ở, căn hộ trong các dự án lớn, nên người dân chọn giải pháp mua những lô đất có sổ hồng và diện tích nhỏ (từ 50m2-100m2) để tự xây dựng. Trong khi đó, các tổ chức, cá nhân hoạt động môi giới quảng cáo, cung cấp thông tin tiến độ các dự án BĐS nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật đô thị không chính xác (thổi phồng), đã góp phần đẩy giá BĐS tăng mạnh.

Sở Xây dựng TP.HCM khuyến nghị các DN nên khảo sát kỹ thị trường, xác định nhu cầu của người dân đối với từng phân khúc cụ thể, để có kế hoạch đầu tư xây dựng phát triển nhà ở phù hợp với thị trường.

Xem thêm Hàng loạt dự án bất động sản tại TP HCM có nguy cơ bị thu hồi Hàng loạt dự án bất động sản tại TP HCM có nguy cơ bị thu hồi Hỗn loạn thông tin bất động sản – nhìn từ báo cáo của Savills, CBRE, JLL Hỗn loạn thông tin bất động sản – nhìn từ báo cáo của Savills, CBRE, JLL Lập lờ thông tin dự án Phước Kiển, QCG tiếp tục 'lau sàn' Lập lờ thông tin dự án Phước Kiển, QCG tiếp tục 'lau sàn' Cẩn trọng thông tin dự án khủng ở Củ Chi Cẩn trọng thông tin dự án khủng ở Củ Chi