TP HCM có 1 sàn giao dịch bất động sản đóng cửa trong tháng đầu năm

Theo danh sách Sở Xây dựng TP HCM vừa công bố, thành phố có 58 sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động, được thành lập trong giai đoạn 2017-2022. Riêng sàn giao dịch bất động sản Hòa Long vừa được thành lập vào đầu tháng 3.

Sàn giao dịch bất động sản Kim Cúc Land (quận Bình Thành) là sàn duy nhất ở TP HCM đóng cửa trong tháng đầu năm. Trước đó trong năm 2022, TP HCM ghi nhận 7 sàn giao dịch đóng cửa: Quận 1 (1 sàn), quận 6 (1 sàn), quận 3 (3 sàn), quận Tân Bình (1 sàn) và TP Thủ Đức (1 sàn).

Theo thống kê của Tổng Cục Thống kê (thuộc Bộ Kế hoạch và Đầu tư), trong hai tháng đầu năm, cả nước có 235 doanh nghiệp bất động sản hoàn tất thủ tục giải thể và 1.660 doanh nghiệp bất động sản tạm ngừng kinh doanh có thời hạn; lần lượt tăng 19,9% và 57% so với cùng kỳ. Số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới giảm 62,4%, ghi nhận 550 doanh nghiệp.

Thị trường bất động sản đang trải qua thời kỳ khó khăn kéo dài nhiều tháng nay. Theo chia sẻ của ôngông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA), tính đến cuối năm 2022, cả nước có gần 1.200 doanh nghiệp bất động sản tuyên bố phá sản, giải thể. Con số này tăng 38,7% so với cùng kỳ năm trước. Kể từ quý IV/2022, số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới không đáng kể.

Ông Đính cho biết thêm, các doanh nghiệp bất động sản đang hoạt động phải phải thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh, tinh giản tối đa bộ máy, lực lượng lao động, thậm chí dừng, đình hoãn hoạt động đầu tư, thi công xây dựng dự án dở dang, dừng triển khai các dự án mới, dừng phát hành cổ phiếu tăng vốn, dừng IPO,...

"Doanh nghiệp môi giới lỗ nặng, khó khăn. Điển hình nhiều đơn vị thiếu dòng tiền, phải nghỉ Tết sớm, cắt giảm nhân sự, giảm lương và đóng cửa văn phòng. Trong tháng 1/2023, không ít chủ doanh nghiệp môi giới vừa và nhỏ đã phải bán tài sản cá nhân để duy trì hoạt động cho văn phòng. Hàng chục vạn môi giới, chiếm tới 80% lực lượng đã phải ngừng việc.

Doanh nghiệp sản xuất kinh doanh, nhà máy, công xưởng của hơn 30 ngành nghề liên quan cũng phải ngưng hoạt động, hàng triệu lao động thất nghiệp do bị ảnh hưởng trực tiếp bởi tình trạng chậm thanh toán của các chủ đầu tư", ông Đính thông tin.