Tổng Giám đốc BĐS Phát Đạt muốn bán ra 18,7 triệu cổ phiếu PDR

Thông tin từ Sở giao dịch Chứng khoán TP HCM (HOSE), ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng Giám đốc CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) đã đăng ký bán ra hơn 18,7 triệu cổ phiếu PDR với mục đích tái cơ cấu danh mục đầu tư.

Giao dịch dự kiến được thực hiện bằng phương thức thoả thuận và/hoặc khớp lệnh từ ngày 22/5 đến ngày 20/6/2023.

Nếu giao dịch được thực hiện thành công, Tổng Giám đốc Phát Đạt sẽ giảm tỷ lệ cổ phiếu nắm giữ xuống còn hơn 2,4 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ 0,37%.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 17/5, thị giá cổ phiếu PDR giảm so với phiên trước và dừng ở mức 13.400 đồng/cp. Đây cũng là vùng giá thấp mà cổ phiếu này dao động từ đầu năm.

Ước tính với mức giá này, CEO của BĐS Phát Đạt có thể thu về hơn 250 tỷ đồng nếu bán thành công toàn bộ số cổ phiếu đã đăng ký.

Trước đó, vào cuối năm 2022 vào thời điểmcổ phiếu PDR liên tiếp giảm sàn mất thanh khoản hàng chục phiên, ông Vũ đã đăng ký mua 20 triệu cổ phiếu PDR nhưng sau đó chỉ mua thành công 18,01 triệu cổ phiếu.

Trong ba tháng đầu năm, Phát Đạt ghi nhận trên 192 tỷ đồng doanh thu thuần (chuyển nhượng đất đóng góp 189 tỷ đồng) và lãi ròng hơn 24 tỷ đồng, lần lượt giảm 69% và 92% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây cũng là mức lợi nhuận thấp nhất của Phát Đạt trong 5 năm trở lại đây (tính theo quý). Biên lãi gộp trong quý đạt 89% (cùng kỳ 84%).

Dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của Phát Đạt tích cực hơn trong quý I năm nay khi ghi nhận hơn 931 tỷ đồng nhờ giảm gần 840 tỷ đồng phải thu (cùng kỳ âm hơn 994 tỷ đồng).

Tổng tài sản của Phát Đạt tính đến cuối tháng 3 xấp xỉ 21.760 tỷ đồng, giảm gần 5% so với đầu năm. Trong đó, doanh nghiệp có trên 230 tỷ đồng tiền mặt và tiền gửi ngân hàng, tồn kho gần 12.132 tỷ đồng, phải thu ngắn - dài hạn trên 5.300 tỷ đồng.

Nợ phải trả của Phát Đạt hơn 13.511 tỷ đồng, tại cùng thời điểm. Trong đó, dư nợ vay chiếm 3.477 tỷ đồng (dư nợ trái phiếu ngắn hạn còn trên 1.620 tỷ đồng); người mua trả tiền trước ngắn hạn 1.134 tỷ đồng. Trong kỳ, doanh nghiệp đã trả gần 154 tỷ đồng tiền lãi vay và hơn 1.000 tỷ đồng nợ gốc vay.