Nhà đất

Toà tuyên thu hồi đất vàng 8-12 Lê Duẩn, trả lại tiền góp vốn cho KIDO

15:10 | 20/09/2020

Chia sẻ

Tại phiên tòa sáng ngày 20/9, bên cạnh việc tuyên án các bị can liên quan đến vụ án tại đất vàng 8-12 Lê Duẩn, Hội đồng xét xử buộc Lavenue trả lại khu đất 8-12 Lê Duẩn cho UBND TP HCM.
Thu hồi đất vàng 8-12 Lê Duẩn, trả lại tiền góp vốn cho KIDO - Ảnh 1.

Dự án tại số 8-12 Lê Duẩn sẽ bị thu hồi, giao UBND TPHCM quản lí, sử dụng theo qui định. (Ảnh: Nguyên Ngọc)

Theo kết luận của Hội đồng xét xử tại phiên tòa sáng ngày 20/9, CTCP Đầu tư Lavenue không thuộc đối tượng được chỉ định giao đất thực hiện dự án tại số 8-12 Lê Duẩn nên giao UBND TPHCM thực thu hồi, quản lí sử dụng toàn bộ khu đất theo qui định, theo Trang tin điện tử Đảng bộ TP HCM.

Lavenue có trách nhiệm nộp lại bản chính các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Hợp đồng thuê đất cho Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM.

Đối với căn nhà số 12 Lê Duẩn do Lavenue thuê nên phải đập bỏ, Nhà nước thiệt hại 4,7 tỉ đồng và 5 bị cáo phải liên đới bồi thường số tiền này.

Lavenue đã nộp vào ngân sách 647 tỉ đồng để thực hiện nghĩa vụ tài chính. Trong đó, các công ty đóng góp theo tỉ lệ phần trăm góp vốn: Công ty TNHH MTV Hoa Tháng Năm (30%), Công ty TNHH MTV Quản lý Kinh doanh nhà TP HCM (20%) và Công ty TNHH Đầu tư Kinh Đô - nay là Công ty TNHH Đầu tư KIDO, thành viên của CTCP Tập đoàn KIDO (Mã: KDC) góp 50%.

Hội đồng xét xử tuyên tịch thu vốn góp của Hoa Tháng Năm do số tiền này được sử dụng vào việc phạm tội và trả lại số tiền góp vốn của Quản lý kinh doanh nhà TP và KIDO.

Đối với việc 4 công ty thuộc Bộ Công thương đã bán 50% vốn góp cho KIDO lấy 200 tỉ đồng, Hội đồng xét xử cho rằng các công ty này không có năng lực tài chính nhưng không báo cáo với UBND TP HCM nên cần thu hồi số tiền bán cổ phần nêu trên.

Trước đó vào ngày 15/9/2010, 4 công ty trực thuộc Bộ Công Thương đã kí hợp đồng vay vốn của Công ty TNHH Đầu tư Kinh Đô với khoản vay của mỗi đơn vị có giá trị 12,5 tỉ đồng để góp đủ số vốn thành lập CTCP Đầu tư Lavenue có vốn góp ban đầu 100 tỉ, tương ứng mỗi công ty sở hữu 12,5% vốn điều lệ.

Ngày 10/9/2010, CTCP Đầu tư Lavenue chính thức được thành lập. Đến ngày 29/10/2010, 4 công ty trực thuộc Bộ Công Thương kí hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ số cổ phần tại Lavenue cho Công ty TNHH Đầu tư Kinh Đô (hiện nay là KIDO).

Theo đó, mỗi đơn vị chuyển nhượng 1,25 triệu cp với giá chuyển nhượng 50.000 đồng/cp. Ước tính, KIDO đã chi 250 tỉ đồng để sở hữu 50% vốn tại CTCP Đầu tư Lavenue.

Tuy nhiên, theo thông tin công bố trên báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán 2010, KIDO cho biết đã đầu tư đến 600 tỉ đồng để đổi lấy 50% cổ phần tại công ty đầu tư dự án trên đất vàng 8-12 Lê Duẩn.

Tại lần thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần thứ 6 năm 2016, cơ cấu cổ đông của Lavenue và số tiền thực tế đã góp thay đổi như sau: Công ty TNHH MTV Quản lý Kinh doanh nhà TP HCM (20%, 155 tỉ đồng), Hoa Tháng Năm (30%, 232,5 tỉ đồng) và KIDO (50%, 387,5 tỉ đồng).

Tính đến ngày 30/6/2020, giá trị đầu tư của KIDO tại Lavenue ghi nhận gần 1.088 tỉ đồng và khoản đầu tư này ghi nhận lỗ gần 18 tỉ đồng tại ngày 31/12/2019.

Rót cả nghìn tỉ vào dự án 8-12 Lê Duẩn là khoản đầu tư từng được các cổ đông KIDO kì vọng khi chứng kiến giá bất động sản trung tâm TP HCM tăng mạnh trong những năm qua. 

Trong khi đó, chưa thể kết luận số tiền mà KIDO sẽ nhận lại là bao nhiêu. Nhưng nếu công ty chỉ nhận được số tiền bằng số vốn góp ban đầu sẽ gây thiệt hại cho các cổ đông KIDO.

Thu hồi đất vàng 8-12 Lê Duẩn, trả lại tiền góp vốn cho KIDO - Ảnh 3.

(Nguồn: BCTC hợp nhất soát xét bán niên 2020 của KIDO)

Cũng tại phiên tòa sáng nay, Hội đồng xét xử quyết định hủy bỏ lệnh kê biên số 14 của Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an và trao trả lại cho bị cáo Lê Thị Thanh Thuý các tài sản gồm: Nhà và đất tại số 60 A1 và 60 A2 Giang Văn Minh, phường An Phú, quận 2.

Đồng thời, tiếp tục duy trì kê biên số 15 của Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an để đảm bảo thi hành án cho bị cáo Đào Anh Kiệt đối với 1/2 trị giá tài sản kê biên gồm: Căn hộ 8.04 Lô A cao ốc tại 48 Hoa Sứ, phường 7, quận Phú Nhuận; căn hộ A102 chung cư Trần Kế Xương số 246/1 Trần Kế Xương, phường 7, quận Phú Nhuận; thửa đất 1256, tờ bản đồ số 79 phường phước Long B, quận 9.

Tiếp tục duy trì kê biên số 16 của Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an để đảm bảo thi hành án cho bị cáo Nguyễn Hoài Nam đối với 1/2 trị giá tài sản kê biên gồm: Thửa đất số 74, tờ bản đồ 19 tọa lạc số 5, đường số 3, khu dân cư Cityland, phường Tân Phú, quận 7; căn hộ số R3 và căn hộ số R3A Ba Vì, phường 15, quận 10.

Tiếp tục duy trì kê biên số 17 của Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an để đảm bảo thi hành án cho bị cáo Trương Văn Út đối với 1/2 trị giá tài sản kê biên gồm: Căn hộ số 1.13 lô A khu nhà ở Quân đội, số 468 đường Phan Văn Trị, Phường 7, quận Gò Vấp, căn hộ số 5.16 Chung cư Hà Đô, đường Phan Văn Trị, phường 10, quận Gò Vấp; nhà số 220/50A/90E đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 21, quận Bình Thạnh.

Nguyên Ngọc