Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu xem xét chọn CĐT cho dự án Khu đô thị mới Cỏ May 9.000 tỷ đồng

	Bà Rịa - Vũng Tàu kêu gọi đầu tư vào 35 dự án xã hội hóa
	Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc: Bà Rịa - Vũng Tàu đứng trước những bước ngoặt phát triển
	Thành lập thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Tỉnh cân nhắc chọn Công ty Tiến Phước làm CĐT Khu đô thị mới Cỏ May

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu mới đây tổ chức nghe báo cáo về việc xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy về chủ trương và chọn nhà đầu tư Dự án Khu đô thị mới Cỏ May, thành phố Bà Rịa.

Toàn cảnh buổi báo cáo xin ý kiến về chủ trương và chọn nhà đầu tư Dự án Khu đô thị mới Cỏ May, thành phố Bà Rịa. (Ảnh: Cổng thông tin điện tử tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)

Dự án Khu đô thị mới Cỏ May thuộc phường Phước Trung, thành phố Bà Rịa, tổng diện tích khoảng 149,05 ha. Khu đất lập thủ tục đầu tư dự án có chức năng là đất đô thị sinh thái theo quy hoạch chung giai đoạn đến năm 2025 của thành phố được UBND tỉnh phê duyệt năm 2012. Ranh giới khu vực gồm phía Bắc giáp đường dẫn khí Nam Côn Sơn; phía Đông và Nam giáp sông Vũng Vằn, phía Tây là Rạch Bồng giáp Quốc lộ 51.

Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án là hơn 8.939 tỷ đồng (không sử dụng vốn nhà nước). Dự án chia thành 4 giai đoạn, thời gian hoàn thành mỗi giai đoạn khoảng 3 năm.

Trước đó vào năm 2007, UBND tỉnh đã có văn bản ủng hộ CTCP Bất động sản Tiến Phước nghiên cứu, lập dự án đầu tư tại địa bàn thị xã Bà Rịa (nay là thành phố Bà Rịa). Năm 2012, UBND thành phố Bà Rịa đã giới thiệu địa điểm cho công ty khảo sát, lập dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại phường Phước Trung, thành phố Bà Rịa. Tuy nhiên theo quy định, khu đất chuẩn bị đầu tư chưa được giải phóng mặt bằng và CTCP Bất động sản Tiến Phước chưa có quyền sử dụng đất hợp pháp nên việc chọn chủ đầu tư (CĐT) cho dự án phải thực hiện theo quy trình đấu thầu.

Từ năm 2016, thông tin liên quan đến dự án Khu đô thị mới Cỏ May đã được đăng tải trên Cổng thông tin điện tử tỉnh và website của Sở Xây dựng để các nhà đầu tư đăng ký tham gia làm CĐT. Trong quá trình thẩm định các hồ sơ, Sở Xây dựng nhận thấy CTCP Bất động sản Tiến Phước cơ bản đáp ứng đủ năng lực tài chính và kinh nghiệm để thực hiện dự án nên đã trình UBND tỉnh xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy trước khi báo cáo Thủ tướng xem xét chấp thuận chủ trương cho công ty này làm CĐT.

Ghi nhận và ủng hộ ý tưởng thiết kế dự án của công ty Tiến Phước và các đơn vị tư vấn, Chủ tịch Nguyễn Văn Trình yêu cầu các Sở, ngành liên quan và UBND thành phố Bà Rịa khẩn trương rà soát, cập nhật, điều chỉnh lại tổng thể hồ sơ dự án để UBND tỉnh sớm trình Thường vụ Tỉnh ủy, đồng thời tham mưu tỉnh văn bản báo cáo xin ý kiến Thủ tướng liên quan đến nội dung chấp thuận chủ trương và chọn CĐT dự án nêu trên.

Gia hạn sử dụng đất thêm 24 tháng cho hai dự án chậm tiến độ

Trước đó vào khoảng giữa tháng 3, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã quyết định cho gia hạn sử dụng đất 24 tháng để thực hiện hai dự án đang bị chậm triển khai. Thời điểm xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất đối với thời gian được gia hạn là tại thời điểm ký Quyết định cho phép gia hạn.

Sau khi được gia hạn, các CĐT phải tiếp tục triển khai dự án đúng tiến độ và báo cáo tiến độ thực hiện dự án về UBND tỉnh đúng quy định. Nếu hết thời hạn được gia hạn mà CĐT chưa đưa đất vào sử dụng thì nhà nước thi hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.

Dự án đầu tiên được gia hạn là Kho bãi tổng hợp, dịch vụ hậu cần cảng và dịch vụ Logistics của Công ty TNHH Tài Tiến. UBND tỉnh đồng ý cho gia hạn sử dụng đất 24 tháng (kể từ ngày ký Quyết định 14/3/2018). Công ty Tài Tiến được tiếp tục triển khai dự án đối với 240.000 m2 đất đã được Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho thuê từ năm 2011.

Dự án thứ hai là Khu du lịch Làng Chài tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc. Theo đó, CTCP Khu du lịch Làng Chài (tên cũ là CTCP H&T) được đồng ý gia hạn sử dụng đất 24 tháng để tiếp tục triển khai đầu tư dự án.

CĐT hai dự án trên phải nộp cho nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất phải nộp đối với thời gian chậm tiến độ được tính bằng với tiền thuê đất hàng năm.