Cuối tháng 2, tín dụng toàn hệ thống đã giảm 0,72% so với cuối năm 2023. Trong khi các mảng khác đều giảm, tín dụng lĩnh vực BĐS tăng 0,23%, tín dụng đối với lĩnh vực chứng khoán tăng 2,56%.
Theo các chuyên gia, mặc dù các ngân hàng đang nỗ lực hạ lãi suất cho vay song nhiều doanh nghiệp vẫn khó tiếp cận do tình hình tài chính đã doanh nghiệp bị bào mòn. Ngược lại, nhiều doanh nghiệp đủ điều kiện thì lại không muốn vay vốn do triển vọng đầu tư không quá sáng.
Người dân gần như không vay tiền mua nhà, sửa chữa nhà trong năm qua dù có nhiều giải pháp để kích cầu. Sang năm 2024, dư nợ cho vay mua nhà dự báo khó bật tăng.
Theo Thông tư 22/2023/TT-NHNN, hệ số rủi ro của một số khoản vay bất động sản như nhà ở xã hội, bất động sản khu công nghiệp ... sẽ được điều chỉnh giảm hệ số rủi ro.
Thông tư 06 sửa đổi sẽ được Ngân hàng Nhà nước ban hành trong thời gian tới, giúp cho việc tiếp cận tín dụng của doanh nghiệp bất động sản thuận lợi hơn.
Mặc dù lãi suất giảm nhưng dòng vốn vào bất động sản vẫn chưa được khơi thông. Các ngân hàng vẫn thừa tiền trong khi việc tiếp cận nguồn vốn vay của doanh nghiệp và người dân vẫn còn hạn chế.
Chứng khoán Vietcombank cho rằng tín dụng bất động sản sẽ tiếp tục tăng trưởng trong năm 2023 ở cả lĩnh vực bán lẻ lẫn cho vay chủ đầu tư, doanh nghiệp xây dựng.
Tín dụng trong những ngày cuối cùng của năm đang ghi nhận sự bứt phá. Chỉ trong 20 ngày đầu tháng 12, 200.000 đồng đã được bơm ra nền kinh tế, giúp tăng trưởng tín dụng nhích thêm 1,7 điểm %.
Các ngân hàng vẫn cam kết cấp vốn cho các dự án khả thi, đầy đủ pháp lý và chủ đầu tư minh bạch, tiềm năng. Những cái bắt tay vừa là tín hiệu tích cực cho thị trường, vừa là sự nỗ lực và thấu hiểu từ cả hai phía trong bối cảnh bất động sản còn nhiều khó khăn.
Chương trình tín dụng bất động sản khép kín tập trung vào phân khúc nhà ở trung cấp trở xuống nhằm bảo đảm hài hòa lợi ích cho cả ngân hàng, chủ đầu tư và người mua nhà.
Đánh giá về nguyên nhân dẫn đến tín dụng tăng trưởng chậm, Thủ tướng cho rằng việc điều hành tín dụng đôi khi còn bị động, cần kịp thời hơn nữa mới đảm bảo luôn đáp ứng nhu cầu vốn cho nền kinh tế.
Thông tin này được Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú báo cáo Chính phủ tại Hội nghị bàn giải pháp tháo gỡ khó khăn về tăng trưởng tín dụng cho sản xuất, kinh doanh thúc đẩy tăng trưởng và ổn định kinh tế vĩ mô sáng 7/12.
Lãi suất liên ngân hàng tiếp tục tụt xuống mức thấp nhất trong nhiều năm sau khi NHNN ngừng hoạt động phát hành tín phiếu. Các chuyên gia cho rằng diễn biến của lãi suất đang hàm ý rằng nhu cầu vay vốn sẽ còn tiếp tục thấp đến đầu năm sau.
Phó Thủ tướng yêu cầu việc lựa chọn Danh mục khu đất dự kiến thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đảm bảo công khai minh bạch, không xảy ra tình trạng xin cho và dựa trên các nguyên tắc, tiêu chí, thứ tự ưu tiên cụ thể.