Theo ước tính của VDSC, tỷ lệ nợ xấu của lĩnh vực bất động sản có xu hướng tăng so với cuối năm trước, tại thời điểm tháng 6/2023 là 2,47% (gần 63.000 tỷ đồng hay 0,5% tổng dư nợ nền kinh tế).

Theo VDSC, việc ngưng hiệu lực thi hành một số quy định tại Thông tư 06 chỉ là bước đi tạm thời, có tính trì hoãn kéo dài để hỗ trợ cho quá trình tái cấu trúc của các doanh nghiệp ngành bất động sản.

HoREA kiến nghị NHNN bãi bỏ hẳn một số quy định bất cập của Thông tư 06, đồng thời xem xét lùi thời gian hạ tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn về mức 30% thêm một năm.

Có thể hiểu việc ngưng hiệu lực thi hành một số quy định tại Thông tư 06 đồng nghĩa doanh nghiệp bất động sản vẫn được vay vốn với một số mục đích như trước đây vẫn vay mà không bị “cấm cửa hoàn toàn”. Tuy nhiên, các quy định này sẽ chỉ ngưng cho đến khi có văn bản mới được NHNN ban hành và có hiệu lực thi hành.