Thiếu nguồn cung, TP HCM kiến nghị sử dụng quỹ đất NN trực tiếp quản lý để xây NƠXH

Văn phòng UBND TP HCM mới đây cho biết, báo cáo của UBND TP HCM về tình hình thực hiện chính sách phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) cho công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp cho thấy, kết quả thực hiện vẫn chưa đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội của người dân trên địa bàn TP.

Do đó, UBND TP đã kiến nghị Trung ương ưu tiên sử dụng các quỹ đất nhà nước trực tiếp quản lý do các doanh nghiệp đang sử dụng làm nhà xưởng tại các quận, huyện thuộc diện phải di dời vào các khu công nghiệp, và quỹ đất do các cơ quan nhà nước hiện đang quản lý thuộc diện sắp xếp lại để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước.

Nguồn cung NƠXH tại TP HCM đang thiếu trầm trọng so với nhu cầu. Ảnh minh họa: Báo Xây dựng.

Bên cạnh đó, UBND TP cũng kiến nghị phân bổ nguồn vốn ngân sách thu được của chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội theo hình thức nộp bằng tiền, để đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội sử dụng vốn ngân sách, bổ sung cho Quỹ phát triển nhà ở TP để đầu tư phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP và giải quyết cho các hộ gia đình chính sách vay mua nhà ở xã hội.

Đồng thời, kiến nghị bố trí nguồn vốn từ ngân sách để Ngân hàng Nhà nước triển khai việc cấp bù lãi suất nhằm thực hiện sớm chính sách nhà ở xã hội, triển khai thực hiện cho vay ưu đãi và chính sách tiết kiệm nhà ở xã hội, tạo thêm nguồn vốn thực hiện chương trình nhà ở xã hội và đảm bảo công bằng cho các đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội. UBND TP HCM cũng đề nghị việc triển khai các cơ chế chính sách về phát triển, quản lý nhà ở xã hội của Trung ương cần có các chính sách, quy định, biện pháp, kiểm soát chặt chẽ các ngân hàng thương mại, các tổ chức cá nhân không được sử dụng nguồn vốn này sai mục đích.

UBND TP cũng kiến nghị Trung ương hoàn thiện, bổ sung các cơ chế, chính sách về tín dụng, thuế, thủ tục đầu tư... để khuyến khích doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội cho thuê, nhà ở thương mại giá thấp phù hợp với yêu cầu sinh sống của công nhân khu công nghiệp, người có thu nhập thấp ở đô thị...

Ngoài ra, UBND TP cũng giao Sở Xây dựng giải quyết bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước cho các hộ tại chung cư Miếu Nổi, phường 3, quận Bình Thạnh.

Trước đó, UBND TP HCM đã yêu cầu Sở Xây dựng cung cấp danh sách các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đang triển khai trong giai đoạn 2018-2019 và những năm tiếp theo để phổ biến công khai việc cho vay thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội đến các đối tượng được thụ hưởng.

Thống kê mới nhất của Sở Xây dựng cho thấy, TP HCM hiện nay có khoảng 476.000 hộ dân chưa có nhà ở ổn định hoặc vẫn sống chung với người thân. Theo kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của Sở Xây dựng TP HCM, từ năm 2017 đến 2020, thành phố sẽ phát triển 39 dự án với quy mô 45.000 căn hộ.

Trong khi đó theo tính toán, nhu cầu mua NƠXH của người dân thành phố đến năm 2020 sẽ là 81.000 căn. Con số này cho thấy nguồn cung NƠXH tại TP HCM đang thiếu trầm trọng so với nhu cầu.

Xem thêm HoREA: TP HCM có thể học tập gì từ kinh nghiệm phát triển NƠXH của Bình Dương? HoREA: TP HCM có thể học tập gì từ kinh nghiệm phát triển NƠXH của Bình Dương? TP HCM sẽ có thêm khu NƠXH tại Bến Vân Đồn, giải quyết chỗ tạm cư cho cư dân Khu phức hợp Horizon Place TP HCM sẽ có thêm khu NƠXH tại Bến Vân Đồn, giải quyết chỗ tạm cư cho cư dân Khu phức hợp Horizon Place Hàng trăm dự án NƠXH ‘đắp chiếu’ sau khi gói tín dụng 30.000 tỷ ngừng giải ngân Hàng trăm dự án NƠXH ‘đắp chiếu’ sau khi gói tín dụng 30.000 tỷ ngừng giải ngân Nhà ở xã hội rao bán chênh hàng trăm triệu đồng Nhà ở xã hội rao bán chênh hàng trăm triệu đồng

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Đặt vé Early Bird
(giảm giá 30%) Dự báo của bạn
về nửa cuối năm 2026