Thị trường chung cư Đà Nẵng đón nguồn cung dồi dào năm 2020

Năm 2020 tại Đà Nẵng, nhiều dự án nhà ở xã hội, chung cư cao cấp dự kiến sẽ bung ra thị trường khoảng hơn 2.000 căn hộ.

07-12-2019

03-12-2019

Hơn 900 căn hộ chung cư nhà ở xã hội bán, cho thuê

Những ngày gần Tết Nguyên đán, tranh thủ sau giờ làm, vợ chồng anh Hồ, công nhân KCN Hòa Khánh, quận Liên Chiểu lên mạng tìm hiểu về việc mua bán chung cư để ở ổn định.

Anh Hồ cho biết, hai vợ chồng đang làm công nhân, đáp ứng được tiêu chí mua nhà ở xã hội của UBND TP Đà Nẵng. Tra cứu thông tin, vợ chồng anh được giới thiệu mua dự án nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh giai đoạn 2.

Nguồn cung chung cư ở Đà Nẵng năm 2020 dự kiến sẽ dồi dào - Ảnh 1. — Chung cư nhà ở xã hội Hòa Khánh trong tháng 1/2020 dự kiến sẽ cho bán, thuê khối E3 và E4 với tổng số 336 căn hộ. (Ảnh: Văn Luận).

Theo thông tin trên website Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, dự án khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh do Công ty Cổ phần Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước làm chủ đầu tư tại quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng.

Dự án có qui mô gồm 8 tòa nhà chung cư cao từ 12-15 tầng với gần 2.000 căn hộ.

"Với số tiền dành dụm sau đám cưới, vợ chồng tôi đang tính vay mượn thêm mua căn hộ chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh. Ở chung cư này thì gần công ty, chỉ hơn 200m, có trường học cho con tiện lợi", anh Hồ chia sẻ.

Theo Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, trong tháng 11/2019, Công ty Cổ phần Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước đã khởi công xây dựng 2 khối nhà chung cư E3 và E4. Hai nhà chung cư E3 và E4 với tổng số 336 căn hộ, trong đó có 280 căn thuộc căn hộ nhà ở xã hội để bán, 56 căn hộ nhà ở xã hội cho thuê.

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã yêu cầu Công ty CP Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước thực hiện bán trực tiếp cho người lao động theo tỉ lệ 60% số căn hộ, còn lại cho thuê theo qui định.

Giá bán bình quân 9.417.000 đồng/m2 (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, chưa bao gồm phí bảo trì 2%). Giá cho thuê đối với 56 căn hộ cho thuê áp dụng mức giá 48.000 đồng/m2/tháng.

Dự kiến thời gian bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng kí mua nhà ở xã hội vào tháng 1/2020. Thời gian chính thức sẽ được Công ty thông báo sau khi Sở Xây dựng thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán.

Tìm hiểu của chúng tôi, tại địa bàn quận Cẩm Lệ, nhiều người dân cũng đang tìm hiểu dự án chung cư công nhân KCN Hòa Cầm. Dự án này khởi công từ tháng 4/2019 với 70 tỉ đồng từ ngân sách TP Đà Nẵng.

Dự án có tổng diện tích đất 27.755 m2, trong đó, đất xây dựng công trình là 6.827 m2; đất cây xanh, đường nội bộ 20.755 m2.

Giai đoạn 1, xây dựng 3 khối nhà ở 5 tầng với khoảng 600 căn hộ chung cư; có nhà xe, hạ tầng kĩ thuật và san nền toàn khu.

Dự án do Liên đoàn Lao động TP Đà Nẵng làm chủ đầu tư, Ban Quản lí dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp Đà Nẵng là cơ quan điều hành dự án.

Dự kiến dự án hoàn công tháng 3/2020. Liên đoàn Lao động TP Đà Nẵng sẽ có thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ, giá bán.

Dự án chung cư KCN Hòa Cầm. (Video: Văn Luận).

Chung cư cao cấp giá từ 3 tỉ đồng

Theo tìm hiểu của chúng tôi, ven đường biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa (quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn) cũng có 2 dự án chung cư cao cấp đang triển khai xây dựng, trong đó có một dự án mới đây đã được Sở Xây dựng Đà Nẵng cho phép mở bán.

Cụ thể, dự án chung cư cao cấp PREMIER SKY Residences, do Công ty TNHH DVDL và TM Minh Đông làm chủ đầu tư, đưa ra thị trường 486 căn hộ cao cấp.

Căn hộ tại PREMIER SKY Residences từ 58m2 đến 120m2, giá từ 3 tỉ đồng. Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã có thông báo cho phép mở bán căn hộ tại dự án này.

Dự án chung cư cao cấp PREMIER SKY Residences. (Ảnh: Văn Luận).

Giữa ồn ào "vỡ trận", đơn phương chấm dứt trả thu nhập cam kết, Tập đoàn Thành Đô –làm chủ đầu tư dự án chung cư cao cấp Golf View Luxury Apartment Đà Nẵng với khoảng 700 căn.

Dự án thuộc khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire nằm trên đường Trường Sa (phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn).

Hiện dự án đang xây dựng đến khoảng tầng thứ 10, chưa được Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho phép mở bán.

Có quyền sử dụng đất ở TP Đà Nẵng chưa xem xét giải quyết cho thuê, cho thuê mua bán nhà ở xã hội

Ngày 16/12/2019, UBND TP Đà Nẵng ban hành văn bản số 8528/UBND-SXD về việc tạm thời chưa xem xét giải quyết cho thuê, cho thuê mua bán nhà ở xã hội đối với các đối tượng đang có quyền sử dụng đất ở trên địa bàn thành phố.

Lí do, hiện nay, quĩ nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố không đủ để đáp ứng nhu cầu của người dân.

Do đó, UBND TP Đà Nẵng thống nhất chủ trương tạm thời chưa xem xét giải quyết cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở xã hội cho các đối tượng đang có quyền sử dụng đất ở trên địa bàn thành phố đối với ba dự án: Nhà ở xã hội tại Khu dân cư An Hòa, Chung cư thu nhập thấp tại Khu dân cư An Trung 2 và Khu Chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh. Qua đó, tạo điều kiện ưu tiên giải quyết trước cho các đối tượng chưa có đất ở, nhà ở trên địa bàn.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/