Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển kinh tế - xã hội Đà Nẵng chỉ ra thực trạng của bất động sản Đà Nẵng hiện nay là sự bùng nổ dự án treo, đất trống khổng lồ, đầu cơ đất nền.
Thị trường bất động sản năm 2017 duy trì sự phát triển ổn định. Theo các chuyên gia, bước sang năm 2018, thị trường sẽ thực sự hội nhập và thu hút sự quan tâm đặc biệt của khối ngoại.
Số lượng dự án bất động sản khởi công mới dự kiến không nhiều, sự cạnh tranh của hàng ngoại nhập sẽ mạnh mẽ hơn..., khiến các doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng trong nước được dự báo sẽ gặp không ít khó khăn trong năm 2018.
Năm 2017 được cho là năm của thị trường bất động sản trung tâm với hàng chục dự án mới hình thành và bàn giao cho người dân về ở. Nhưng bước vào năm 2018, giới phân tích cho rằng, thị trường sẽ có sự dịch chuyển mạnh ra vùng ven.
Ngốn nguồn vốn lớn nên nhiều chuyên gia lo lắng tín dụng chảy vào bất động sản sẽ làm phát sinh thêm nợ xấu cho ngân hàng. Cùng với chỉ đạo của NHNN và những rủi ro khi đổ vốn vào lĩnh vực này, nhiều nhà băng đã thận trọng hơn khi cho vay.
Thị trường bất động sản TP HCM đang xuất hiện một số dấu hiệu giống như giai đoạn tăng nóng 2006-2007, nhưng theo các chuyên gia, thị trường hiện nay khó có thể xuất hiện tình trạng “bong bóng”.
Theo quan điểm của Chủ tịch VNREA, bản chất của “đầu cơ” là một hoạt động đầu tư, hoạt động này càng diễn ra sôi nổi chứng tỏ thị trường càng có nhiều giao dịch. Đó là một tín hiệu tích cực của thị trường Bất động sản.
Số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài thuộc Bộ Kế hoạch và Đầu tư ghi nhận, trong 10 tháng năm 2017, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 19 ngành, lĩnh vực kinh tế của Việt Nam.
Tăng trưởng kinh tế Trung Quốc giảm nhẹ trong quý III như dự báo trước đó, vì những nỗ lực của chính phủ trong việc kìm hãm thị trường bất động sản và rủi ro tín dụng trong nền kinh tế lớn thứ 2 thế giới.
Trên thị trường bất động sản hiện nay, khách mua nhà đang đặc biệt quan tâm đến phân khúc nhà ở vừa túi tiền, các CĐT vì vậy cũng tập trung vào phát triển dòng sản phẩm này. Hiện tại, những dự án chung cư có giá bán từ 17 triệu đồng/m2 trở xuống vẫn đang rầm rộ mở bán ở khu vực ngoại thành.
Quý gần cuối năm, hoạt động giao dịch bất động sản của thị trường Hà Nội có dấu hiệu chững lại, thể hiện ở sự giảm lượng giao dịch căn hộ, biệt thự, nhà phố, giảm công suất hoạt động của khách sạn, căn hộ cho thuê.
"Sự ổn định, trong đó có nền tảng kinh tế vĩ mô và triển vọng phát triển của Việt Nam chính là "chiếc mỏ neo" an toàn nhất, là "tài sản được định giá cao nhất" mà các nhà đầu tư tài chính toàn cầu luôn tìm kiếm và phát hiện các cơ hội đầu tư với Việt Nam”, Thủ tướng chia sẻ.