Theo chuyên gia, tại Vân Đồn hiện nay, phải gỡ bỏ lệnh cấm giao dịch đất đai thì thị trường mới có giao dịch trở lại. Nếu gỡ bỏ lệnh này thì Vân Đồn sẽ lại trở thành khu vực sôi động, nhưng thị trường nhà đất dù có nóng trở lại cũng sẽ khó tái diễn tình trạng giá tăng dựng đứng như trước.

Giao dịch BĐS tại Vân Đồn và Bắc Vân Phong gần như bị đóng băng hoàn toàn, hầu như không có giao dịch nào được thực hiện kể tử khi có quyết định tạm dừng thông qua Luật Đặc khu, trong khi đó, thị trường BĐS Phú Quốc bị ảnh hưởng ít hơn.