Thị trường bất động sản Trung Quốc dư thừa nguồn cung trầm trọng
Đó là nhận định của ông He Keng, cựu Phó Giám đốc Cơ quan thống kế quốc gia Trung Quốc. Phát biểu tại một diễn đàn ở thành phố Dongguan ở phía Nam Trung Quốc, ông cho biết có nhiều con số khác nhau được đưa ra về số lượng căn hộ còn trống tại nước này, trong đó có ý kiến cho rằng số nhà còn trống hiện tại có thể đủ cho 3 tỷ người.
Điều này có nghĩa là dân số 1,4 tỷ người của Trung Quốc không thể "phủ" hết được số lượng này, dù ước tính nói trên theo ông He Keng có phần hơi quá.
Lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc, đã từng là một trụ cột của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới, đã suy yếu kể từ năm 2011 khi "gã khổng lồ" bất động sản China Evergrande Group vỡ nợ sau khi chính phủ thắt chặt quy định đối với hoạt động vay mới. Nguy cơ vỡ nợ vẫn đang đe dọa các nhà phát triển bất động sản tên tuổi khác của Trung Quốc như Country Garden Holdings, đè nặng lên tâm lý của người mua nhà.
Số liệu mới nhất từ Cơ quan thống kê quốc gia Trung Quốc (NBS) cho thấy tính đến cuối tháng Tám, tổng diện tích mặt sàn của các căn nhà chưa bán đã lên đến 648 triệu m2, tức tương đương với 7,2 triệu căn nhà, theo ước tính của hãng tin Reuter theo diện tích nhà trung bình là 90 m2.
Đó là còn chưa tính nhiều dự án nhà ở đã bán những vẫn chưa hoàn thành do các vấn đề về dòng tiền, hay nhiều căn nhà được các nhà đầu cơ mua trong đợt khởi sắc của thị trường năm 2016 vẫn còn để trống.
Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam
VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.
Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.
Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn
Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".
Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!
TRỰC TIẾP
