Thị trường bất động sản nào hấp dẫn nhất Châu Á – Thái Bình Dương?
 |
| Savills dự kiến, Malaysia và Indonessia sẽ thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư hơn trong 12 - 18 tháng tiếp theo. (Ảnh minh họa: Tin nhanh chứng khoán) |
Theo báo cáo mới nhất của Savills, khu vực Châu Á – Thái Bình Dương đang đón một làn sóng thanh khoản mới, xuất phát từ dòng vốn của các tổ chức, quỹ đầu tư của Chính phủ và từ nguồn cá nhân, chủ đầu tư trong nước…
Các nước Đông Nam Á có nhiều triển vọng kinh tế xã hội nên có tiềm năng thu hút đầu tư nước ngoài. Trong đó, các nước Malaysia, Indonesia được kỳ vọng sẽ có kinh tế tăng trưởng nhanh chóng trong 5 năm tới. Trong khoảng thời gian 2017 - 2021, dự báo GDP bình quân hàng năm của hai nước sẽ tăng lần lượt ở mức 5% và 6%.
Cụ thể, Malaysia có GDP bình quân đầu người cao nhất trong 5 nền kinh tế đang phát triển trong ASEAN- 5. Trong 5 năm tới, IMF dự đoán chỉ số này sẽ tiếp tục đứng trên Trung Quốc, sức mua tại sẽ vẫn ở mức cao. Nguồn đầu tư của Trung Quốc chiếm 16% GDP năm 2015 của Malaysia, chiếm 35% GDP năm 2015 của Jakarta (Indonesia).
Indonesia là một nền kinh tế có nhiều tiềm năng, các yếu tố căn bản của nền kinh tế vững chắc và FDI vào nước này cũng rất dồi dào. Báo cáo cho rằng, các nhà đầu tư khôn ngoan sẽ tập trung vào phân khúc BĐS thương mại chất lượng cao tại Kuala Lumpur.
Savills dự kiến, cả Malaysia và Indonessia sẽ thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư hơn trong 12 - 18 tháng tiếp theo.
Ông Benjamin Tan, Giám đốc khu vực, bộ phân Tư vấn Đầu tư của Savills chia sẻ, trong khu vực Đông Nam Á, hình thức đầu tư mở rộng hoạt động sẽ được hưởng lợi nhờ nguồn vốn từ các quỹ đầu tư Chính phủ và các tập đoàn doanh nghiệp lớn. Việc mở rộng có thể thực hiện bằng cách xây dựng cơ sở mới hoặc mua cơ sở hiện có ở nước ngoài, đặc biệt là ở các thị trường như Indonesia, Malaysia, Việt Nam và Myanmar.
Nguồn vốn đầu tư từ Trung Quốc sẽ như một chất xúc tác tăng trưởng, cả hai nền kinh tế được kỳ vọng sẽ thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư một cách rộng rãi và sâu sắc hơn.
Báo cáo còn nhận định, Hong Kong và Singapore đã dần khẳng định vị trí là điểm đến đầu tư cho dòng vốn từ các quỹ đầu tư châu Á, đặc biệt là các quỹ đầu tư cá nhân.
Hai nước này cùng với Trung Quốc cũng là các nhà đầu tư chính trong khu vực từ quý I- quý III/2016. Năm 2017, ngoài các quốc gia này, thị trường sẽ chứng kiến thêm sự xuất hiện của Hàn Quốc, Nhật Bản và có thể cả Ấn Độ.
Việt Nam cũng có dấu hiệu tích cực khi ghi nhận số lượng khách quốc tế đạt kỷ lục với hơn 10 triệu lượt khách trong năm 2016, tăng 26% so với năm trước.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.
Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.
Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.
Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/
