Thanh Hóa duyệt báo cáo môi trường KĐT quảng trường biển Sầm Sơn của Sun Group

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị quảng trường biển Sầm Sơn, TP Sầm Sơn của của CTCP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group).

Theo đó, lãnh đạo tỉnh này yêu cầu chủ đầu tư lập và gửi kế hoạch quản lí môi trường của dự án để niêm yết công khai theo qui định của pháp luật, thực hiện nghiêm túc nội dung báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được phê duyệt và quyết định phê duyệt ĐTM của dự án.

Dự án Quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội thành phố Sầm Sơn có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.455 tỉ đồng, được thực hiện tại phường Trung Sơn, TP Sầm Sơn.

Qui mô dự án bao gồm đường đi bộ, sân quảng trường, biểu tượng, đài phun nước và trục cảnh quan kết nối từ quảng trường biển đến khu đô thị sông Đơ, hệ thống cây xanh, đường dạo, tượng trang trí, đài phun nước, đường giao thông và các công trình phụ trợ, hạ tầng kĩ thuật. Đổi lại, tỉnh Thanh Hóa sẽ giao cho doanh nghiệp ba khu đất khác để tạo vốn đối ứng.

Về vị trí, khu đất thực hiện dự án thuộc Khu I-1- qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn với tổng diện tích qui hoạch là 69,9 ha. 

Trong đó, diện tích theo hình thức BT là 15,3 ha, diện tích được đối ứng là 39,4 ha, còn lại là công trình giao thông, khách sạn hiện trạng và tái định cư.

Diện tích khu đất được bàn giao thực hiện dự án Khu đô thị là khoảng 39,4 ha. Trong đó, diện tích đất nhà liền kề là 10,4 ha (818 lô liền kề); diện tích đất tái định cư là 5,8 ha (710 lô đất tái định cư); diện tích đất khách sạn là 2,7 ha,...

Các hạng mục xây dựng gồm: San nền toàn bộ diện tích khu đất thực hiện dự án đến cao độ thiết kế; xây dựng hạ tầng kĩ thuật phục vụ dự án; xây thô hoàn thiện mặt ngoài 818 lô liền kề (từ 1-5 tầng), xây dựng hoàn chỉnh 10 block minihotel (từ 6-15 tầng), 2 căn khách sạn qui mô 15 tầng; dự kiến xây dựng 1 nhà hát qui mô 1 tầng.

Trước đó, tháng 11/2019, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn.

Theo đó, lãnh đạo TP Thanh Hóa điều chỉnh qui mô phân khu chức năng: Khu I.3 - Công viên chuyên đề và nghỉ dưỡng từ 2.082.026 m2 thành 2.095.220 m2; Khu I.4 - Bến tàu ngư dân từ 561.693 m2 thành 548.500 m2. Tổng diện tích toàn bộ khu qui hoạch không thay đổi.

Ngoài ra, điều chỉnh tổ chức không gian khu vực quảng trường biển, vị trí: Khu 1.1 (tại phường Trung Sơn), đề xuất điều chỉnh bổ sung khu ở tái định cư; bổ sung nhà văn hóa khu phố.

Về việc điều chỉnh chức năng sử dụng đất, đối với khu 1.1 (phường Trung Sơn) sẽ điều chỉnh khu nghỉ dưỡng và công viên chuyên đề; điều chỉnh chức năng đất nhà liền kề (shophouse) một số lô đất thành các lô đất ở tái định cư.

Đồng thời, điều chỉnh các lô đất khách sạn (KS06, KS08, KS09) thành các lô đất ở tái định cư; điều chỉnh lô đất trung tâm thương mại (CC02) thành đất ở tái định cư,….

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đặt vé ngay để nhận được ưu đãi theo nhóm, giảm giá tới 30%!

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30%