Sầm Sơn sắp có thêm Khu đô thị sinh thái 117 ha của FLC

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có công văn về việc qui hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị sinh thái, khu du lịch ven sông Mã, TP Sầm Sơn.

Theo đó, tỉnh giao Sở Xây dựng căn cứ các qui định hiện hành của pháp luật để hướng dẫn FLC hoàn chỉnh hồ sơ qui hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị trên.

Đồng thời, triển khai thực hiện hoặc tham mưu triển khai thực hiện những nội dung công việc tiếp theo theo đúng trình tự, thủ tục qui định trước khi trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt.

Lãnh đạo tỉnh này cũng yêu cầu Sở Xây dựng không trình những hồ sơ chưa đảm bảo trình tự, thủ tục qui định; chưa phù hợp với qui chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành và không thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh.

Theo tìm hiểu, Khu đô thị sinh thái, khu du lịch ven sông Mã có tổng diện tích lập qui hoạch khoảng 117,37 ha, qui mô dân số khoảng 5.000 - 6.000 dân. 

Tính chất của dự án là khu du lịch sinh thái cao cấp phục vụ nghỉ mát, nghỉ dưỡng phía Đông Bắc, TP Sầm Sơn; khu du lịch thương mại, vui chơi giải trí, ẩm thực, sinh hoạt cộng đồng dân cư gắn với không gian ven biển; khu đô thị phục vụ du lịch trong bốn mùa của Sầm Sơn.

Khu qui hoạch gồm các chức năng: khu ở gồm khu dân cư hiện hữu, dân cư tái định cư và dân cư mới kèm theo hệ thống công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kĩ thuật đồng bộ phục vụ dân cư; trung tâm công cộng - thương mại dịch vụ.

Trước đó, tháng 8/2018, UBND TP Sầm Sơn và CTCP Tập đoàn FLC đã tổ chức hội nghị xin ý kiến các cơ quan, tổ chức, cộng đồng dân cư về nhiệm vụ và đồ án lập qui hoạch chi tiết Khu đô thị sinh thái, khu đô thị ven Sông Mã (thuộc địa phận phường Quảng Cư, TP Sầm Sơn).

Tiếp đó, tháng 6/2019, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Quyết định phê duyệt Nhiệm vụ qui hoạch chi tiết 1/500 dự án trên. Đơn vị được giao tổ chức lập và trình duyệt qui hoạch chi tiết 1/500 dự án là Tập đoàn FLC.

UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu FLC xác định và đánh giá tiềm năng của khu vực lập qui hoạch với lợi thế tiếp giáp đường Thanh Niên, sông Mã, khu du lịch FLC Samson Golflinks và Khu du lịch đô thị sinh thái FLC Sầm Sơn,... 

Bên cạnh đó, qui hoạch phải phân tích mối liên kết với trung tâm TP Sầm Sơn, TP Thanh Hóa,...