Startup công nghệ bất động sản Việt Nam nhận 30 triệu USD vốn đầu tư từ quỹ ngoại

Homebase, một startup công nghệ bất động sản (proptech) có trụ sở tại Việt Nam, mới đây kêu gọi được số vốn 30 triệu USD dưới hình thức cổ phần và khoản vay trong một vòng gọi vốn có sự tham gia của Y Combinator.

Partech Partners, Goodwater Capital, Ace & Company, Emles Advisors, và Foundamental cũng tham gia vào vòng gọi vốn này, cùng với đó là ông Michael Seibel, CEO Y Combinator.

Bên cạnh đó, các nhà điều hành và nhà quản lý từ SoFi, Opendoor, Republic, Microsoft, Instacart, Abu Dhabi Investment Authority, và Binance cũng tham gia đầu tư, theo Tech in Asia. Ngoài ra, một số nhà đầu tư vào Homebase trước đó cũng tiến hành rót thêm vốn.

Kể từ khi được thành lập vào năm 2019, Homebase đặt mục tiêu biến việc mua nhà tại Đông Nam Á, đặc biệt là dành cho người trẻ, trở thành một trải nghiệm dễ dàng hơn.

Startup Việt Nam này cung cấp các giải pháp linh hoạt hơn so với các khoản vay nhà đất truyền thống vốn có lãi suất đắt đỏ. Homebase cho phép người mua nhà thanh toán tối thiểu 20% giá trị căn hộ và sau đó đồng đầu tư với khách hàng để mua căn nhà.

Sau đó, người mua nhà sẽ thanh toán một khoản tiền cố định cho Homebase hàng tháng cho tới khi hoàn thành việc mua nhà. Những người muốn sử dụng dịch vụ này phải trả trước 1% phí quản trị.

Tuy nhiên, Homebase không thu lãi. Khách hàng có thể chọn cách này để dần có quyền sở hữu căn nhà. Bên cạnh đó, họ cũng có thể dừng đầu tư vào bất kỳ thời điểm nào và rút ra số tiền tiết kiệm của mình.

Homebase kiếm tiền bằng cách nào?

"Đầu tiên chúng tôi mua tài sản, ví dụ ở mức giá 1 tỷ đồng và sau đó đồng ý trước với người mua nhà để mua lại tài sản sau đó trong hợp đồng ở một mức giá cao hơn. Về cơ bản, người mua nhà đặt cọc hàng tháng theo mức giá cao hơn", ông Philip An, người đồng sáng lập Homebase nói với Tech in Asia.

"Mô hình khác là bán cho Homebase. Người bán nhà có thể cần tiền nhanh hoặc họ muốn bán nhanh cho Homebase trong vòng 24 giờ. Họ không muốn làm việc với một đơn vị môi giới cùng quy trình đăng bán rườm rà", ông An nói thêm.

"Ở trường hợp này, chúng tôi sẽ yêu cầu một khoản chiết khấu nhỏ trong giá nhà. Chúng tôi mua tài sản, dọn dẹp và sau đó đăng bán lại trên thị trường", ông chia sẻ.

Với số vốn mới, Homebase lên kế hoạch tạo lập thêm mối quan hệ hợp tác với các nhà phát triển bất động sản và các đối tác trong khi đó củng cố thêm khả năng về công nghệ.

Theo ông An, Homebase có thể giúp các đơn vị môi giới và đơn vị phát triển bất động sản bằng cách cung cấp cung cấp thêm các giải pháp cho khách hàng đồng thời cung cấp thêm lựa chọn cho các hình thức tín dụng bất động sản chuyển truyền thống.

Homebase ước tính rằng ở Việt Nam người trẻ thường mất hơn 20 năm để tiết kiệm tiền cho ngôi nhà đầu tiên. Trong khi đó, các khoản tín dụng ngân hàng ngày càng khó tiếp cận khiến nhiều người tìm đến các giải pháp như của Homebase.

Sau khi tăng gấp đôi số lượng nhân sự lên mốc 40 người trong năm nay, Homebase vẫn tiếp tục mong muốn tuyển dụng thêm nhân sự tại nhiều phòng ban khác nhau. Homebase mong muốn mở rộng sự hiện diện tại Việt Nam và tiến ra các thị trường khác tại Đông Nam Á trong tương lai.