Siêu dự án Noongtha Central Park của Hà Đô tại Lào dự kiến mang về 6.900 tỉ đồng doanh thu và 1.300 tỉ lợi nhuận gộp
Tại Hội nghị chuyên gia phân tích do Công ty CP Tập đoàn Hà Đô (mã: HDG) tổ chức mới đây, ông Chu Tuấn Anh, Phó tổng giám đốc tập đoàn cho biết, hiện Hà Đô có loạt dự án đang triển khai hoặc đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lí để chuẩn bị đầu tư, trong đó có ba dự án trọng điểm là dự án Hado Charms Villa (An Khánh – An Thượng, Hà Nội); Hado Greenland Lane (quận 8, TP HCM) và dự án Noongtha Central Park (Vientiane, Lào).
Phối cảnh dự án Noongtha Centra Park của Hà Đô tại Lào.
Theo đại diện Tập đoàn Hà Đô, dự án Noongtha Centra Park tại Thủ đô Vientiane của Lào có tổng diện tích hơn 74,3 ha, tổng mức đầu tư 5.400 tỉ đồng. Dự án bao gồm 241 căn liền kề và 586 căn biệt thự, ngoài ra còn có trung tâm thương mại, văn phòng, trường học, công viên, hồ nước…
Đây là dự án bất động sản đang phát triển có quĩ đất lớn nhất của Hà Đô, đồng thời cũng là dự án duy nhất được cấp sổ đỏ vĩnh viễn. Dự án nằm bao quanh hồ tự nhiên ở trung tâm Vientiane, gần trụ sở của Ngân hàng BIDV tại Lào.
Phó tổng giám đốc Hà Đô cho biết, dự kiến dự án Noongtha Central Park sẽ mang về cho công ty 6.900 tỉ đồng doanh thu và 1.300 tỉ đồng lợi nhuận gộp.
Báo cáo phân tích của Công ty CP Chứng khoán VNDIRECT về Công ty CP Tập đoàn Hà Đô vừa mới công bố cho thấy, tại dự án Noongtha Central Park, Hà Đô hiện đã bán thăm dò thị trường, giao dịch được 5 căn. Dự kiến tập đoàn sẽ mở bán tiếp 56 căn trong quí IV/2019 hoặc đầu năm 2020.
Báo cáo cũng cho biết, cuối năm 2018 Tập đoàn Hà Đô đã hoàn tất việc mua lại 100% công ty Minh Long - công ty sở hữu dự án tại Kha Vạn Cân, quận Thủ Đức, TP HCM có tổng diện tích hơn 2 ha với qui mô dự kiến 1.000 căn hộ.
Bên cạnh đó, Hà Đô cũng tăng tỉ lệ sở hữu tại Công ty CP Thiết bị Giáo dục 1 lên 99%. Các khu đất mới được bổ sung đang hoàn thiện thủ tục pháp lí và các bước chuẩn bị đầu tư để đưa vào triển khai trong giai đoạn 2021 – 2024.
Các dự án đang hoàn thiện pháp lí và chuẩn bị đầu tư của Hà Đô. Nguồn: HDG, VNDIRECT.
Hiện các dự án đang hoàn thiện pháp lí và chuẩn bị đầu tư của Hà Đô bao gồm: Dự án chung cư, liền kề tại đường Kha Vạn Cân, Thủ Đức, TP HCM với diện tích hơn 2,7 ha, tổng vốn đầu tư 2.267 tỉ đồng; dự án chung cư văn phòng tại Phan Đình Giót, quận Thanh Xuân, Hà Nội với diện tích hơn 2,2 ha, tổng vốn đầu tư 2.070 tỉ đồng;
Dự án khu phức hợp văn phòng, khách sạn, chung cư tại Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội với diện tích 0,98 ha, tổng vốn đầu tư 3.500 tỉ đồng; dự án văn phòng cho thuê tại Tạ Quang Bửu, Hai Bà Trưng, Hà Nội với diện tích 1.036 ha, tổng vốn đầu tư 160 tỉ đồng; dự án văn phòng, chung cư ở lô đất CC3 Cầu Giấy, Hà Nội với diện tích 0,45 ha, tổng vốn đầu tư 547 tỉ đồng...
Ngoài ra, Tập đoàn Hà Đô còn kéo quân về các tỉnh Hải Phòng, Hưng Yên để xây dự án trong những năm tới.
Cụ thể, Tập đoàn này cho biết đã sở hữu 100% khu đất rộng hơn 0,86 ha ở Cát Bi, Hải Phòng và khu đất hơn 0,66 ha tại Hưng Yên, tuy nhiên chưa tiết lộ giá trị lô đất và kế hoạch kinh doanh cụ thể tại đây.
Theo ước tính của Hà Đô, doanh thu từ bất động sản 9 tháng đầu năm 2019 tăng 2,6 lần lên 2.165 tỉ đồng. Trong đó đóng góp chủ yếu từ dự án Hado Centrosa là 2.108 tỉ đồng (chiếm 97,4% tổng doanh thu từ bất động sản) nhờ ghi nhận doanh thu từ 600 căn.
Tại dự án này, Hà Đô còn khoảng 120 căn sẽ ghi nhận doanh thu trong quí IV/2019 và 1.010 căn hộ với doanh thu ước tính 4.015 tỉ đồng sẽ ghi nhận trong giai đoạn 2020 – 2021.
