Sau sốt đất, lập thành phố mới, Đồng Nai cẩn trọng xây dựng bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024
Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Quốc Hùng vừa chủ trì cuộc họp với Ban Chỉ đạo xây dựng giá đất trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2020 – 2024 theo quy định của Trung ương về việc điều chỉnh giá đất 5 năm một lần.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Quốc Hùng yêu cầu việc xây dựng giá đất phải làm thật kỹ để tránh giá đất ban hành 1 - 2 năm không còn phù hợp phải điều chỉnh lại. (Ảnh: dongnai.gov.vn)
Theo đó, giá đất dùng để tính tiền sử dụng đất khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân; thuế sử dụng đất; phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai; tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai...
Trung tâm kỹ thuật tài nguyên - môi trường (Sở Tài nguyên và Môi trường) được giao việc điều tra, tính toán giá đất. Sắp tới, trung tâm sẽ tiến hành điều tra, rà soát tại 170 xã, phường dựa trên giá đất chuyển nhượng, giá đất năm 2017 và năm 2018 để tính toán xây dựng bảng giá đất cho giai đoạn tới.
Từ năm 2018, cùng với các tỉnh lân cận TP HCM nói chung, thị trường nhà đất Đồng Nai cũng sốt sình sịch, giá đất nhiều nơi tăng chóng mặt, có nơi giá đất tăng gấp đôi chỉ sau một năm. Đặc biệt, sau thông tin sẽ sớm xây dựng cầu Cát Lái nối quận 2 với Nhơn Trạch, thị trường bất động sản Nhơn Trạch đã đón nhận những luồng sinh khí mới sau gần 20 năm "đắp chiếu" loạt dự án quy mô.
Các địa phương, sở ngành ý kiến, thời gian qua có nhiều tuyến đường, công trình được xây dựng mới, nâng cấp nên giá đất những khu vực lân cận có sự biến động khá lớn. Vì vậy, việc tính toán giá đất phải kỹ càng để được sự đồng thuận của người dân.
Về vấn đề này, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Quốc Hùng cũng yêu cầu quá trình xây dựng giá đất phải làm thật kỹ để tránh giá đất ban hành 1 - 2 năm không còn phù hợp phải điều chỉnh lại. Trong đó, chú ý đến những khu vực được điều chỉnh địa giới hành chính như xã lên phường, xã thành thị trấn, thị xã Long Khánh lên thành phố.
Từ ngày 1/6/2019, thành phố Long Khánh sẽ chính thức được thành lập trên cơ sở toàn bộ 192 km2 diện tích tự nhiên, gần 171.300 người và 15 đơn vị hành chính cấp xã của thị xã Long Khánh.
Ngoài ra, Đồng Nai còn thành lập thêm 5 phường (vốn thuộc thị xã Long Khánh) gồm: Bảo Vinh, Bàu Sen, Suối Tre, Xuân Lập, Xuân Tân trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên và người của 5 xã này. Như vậy, sau khi thành lập, thành phố Long Khánh sẽ có 15 đơn vị hành chính cấp xã (gồm 11 phường và 4 xã).
