Quy hoạch khu công nghiệp 200 ha giáp cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình

Vừa qua, UBND tỉnh Hòa Bình đã phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Yên Quang tại xã Quang Tiến, TP Hòa Bình với tổng diện tích lập quy hoạch hơn 200 ha.

Phía bắc dự án giáp đường nối cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình; phía nam giáp đồi núi cao và đất ở của xóm Văn Minh; phía tây giáp đường Hòa Lạc - Hòa Bình; phía đông giáp đồi núi cao và cây xanh đất ở mật độ thấp của xóm Vân Nam và xóm Mè. Vị trí này cách trung tâm TP Hòa Bình khoảng 19 km về phía tây nam, cách trung tâm Hà Nội khoảng 43 km về phía đông.

Về tính chất, đây sẽ là khu công nghiệp đa ngành, trong đó ưu tiên thu hút các dự án có hàm lượng công nghệ cao, công nghệ thân thiện với môi trường. Các nhóm ngành công nghiệp chế biến, chế tạo, điện tử. Các dự án thu hút nhiều lao động như may mặc, da giày, chế biến khoáng sản, sản xuất vật liệu xây dựng, chế biến gỗ, công nghiệp hỗ trợ...

Dự án được quy hoạch thành hai phân khu, mật độ xây dựng gộp toàn khu tối đa là 46,36%, tầng cao xây dựng tối đa 2 - 5 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa là 2,25 lần. Các hạng mục chính ưu tiên đầu tư xây dựng là khu hành chính, dịch vụ, kho, nhà xưởng sản xuất.

KCN Yên Quang có tổng mức đầu tư 1.610 tỷ đồng, được đầu tư bởi CTCP An Việt Hòa Bình. Tính đến cuối 2023, dự án đã hoàn thành GPMB được khoảng 72,0 ha (đã chi trả kinh phí bồi thường, hỗ trợ). UBND TP Hòa Bình đã quy hoạch vị trí tái định cư, đã lựa chọn nhà thầu thi công hạ tầng khu tái định cư cho các hộ dân bị thu hồi đất. Nhà đầu tư hạ tầng đã được giao đất, cho thuê đất 3 đợt với tổng diện tích 33,7 ha.

Cùng đó, chủ đầu tư đã hoàn thành công tác lập hồ sơ đề xuất điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, trình thẩm định, phê duyệt, dự kiến hoàn thành thi công xây dựng trong quý IV/2024.

Theo tìm hiểu của người viết, KCN Yên Quang trước đây từng được phê duyệt đầu tư đối với CTCP Đầu tư và Xây dựng Khu công nghiệp - Đô thị Việt Nam với diện tích quy hoạch 195 ha, tổng mức đầu tư thời điểm đó là 585 tỷ đồng.