Quảng Ninh sắp có đô thị ven biển gần 3.000 tỉ đồng tại TP Cẩm Phả

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu du lịch, dịch vụ, đô thị ven biển (khu A) tại phường Quang Hanh, TP Cẩm Phả.

Theo đó, dự án có tổng diện tích hơn 32,2 ha; trong đó đất ở là 5,05 ha, đất nhà ở xã hội 1,2 ha, đất dịch vụ công cộng 18,2 ha; đất cây xanh, vườn hoa, đất giao thông, hạ tầng kĩ thuật và bãi đỗ xe là 7,6 ha.

Dự án gồm nhiều hạng mục, trong đó sẽ xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 549 căn nhà ở liền kề cao 5 tầng, với diện tích sàn lên đến 211.324,5 m2; xây dựng các công trình thương mại, dịch vụ, công cộng gồm trường liên cấp, trạm y tế, nhà văn hóa, trung tâm thương mại, nhà ở xã hội.

Ngoài ra, dự án còn đầu tư hệ thống hạ tầng kĩ thuật về giao thông, cấp điện, nước, đấu nối với hạ tầng kĩ thuật chung của khu vực và đặc biệt kết nối với tuyến đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả. Nhà ở xã hội sẽ được xây dựng trễn quĩ đất 20%,...

Chủ đầu tư sau khi đầu tư xong hạ tầng kĩ thuật của dự án, xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 549 căn nhà ở liền kề, ngoài các công trình hạ tầng sử dụng chung sẽ phải bàn giao cho địa phương quản lí.

Các công trình còn lại, chủ đầu tư được kinh doanh bất động sản, khai thác, kinh doanh dự án các công trình thương mại theo qui định của pháp luật.

Mục tiêu của dự án là đầu tư hạ tầng kĩ thuật, xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài các căn nhà liền kề đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân tại TP Cẩm Phả; góp phần chỉnh trang đô thị; tạo nên một khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kĩ thuật,...

Dự án được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách, tổng mức đầu tư là 2.933 tỉ đồng. Thời hạn thực hiện dự án bắt đầu từ năm 2020 đến năm 2023. Dự án sẽ lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Tỉnh Quảng Ninh giao Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu việc đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án, trong đó lưu ý việc xây dựng giá đất phải tính đến phương án dự án đã được đấu nối với tuyến đường ven biển Hạ Long - Cẩm Phả để làm tăng giá trị thương mại khu đất thực hiện dự án, tránh thất thoát ngân sách nhà nước.

Bên cạnh đó, Sở Kế hoạch & Đầu tư là đầu mối giám sát tiến độ triển khai dự án, đánh giá đầu tư đối với dự án.