Quảng Ninh điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất KCN Đông Mai của Viglacera do phát hiện sai sót

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có Quyết định về việc đính chính bảng Cơ cấu sử dụng đất tại Quyết định số 855 ngày 7/3/2019 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Điều chỉnh qui hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 KCN Đông Mai, thị xã Quảng Yên. 

Theo UBND tỉnh Quảng Ninh, Quyết định số 855 phê duyệt điều chỉnh qui hoạch khu công nghiệp Đông Mai có tổng diện tích 167,8 ha. Trong đó, đất nhà máy công nghiệp (124,17 ha); đất cây xanh, mương (23,1ha); đất cây xanh, mương (23,1 ha) và đất giao thông (15,1ha).

Tuy nhiên, khi triển khai các thủ tục tiếp theo của dự án đã phát hiện trong quá trình lập điều chỉnh qui hoạch phân khu có sai lệch số liệu trong bảng cơ cấu sử dụng đất với tọa độ định vị trên bản đồ số và hiện trạng thực tế ngoài hiện trường.

Do vậy, UBND tỉnh đính chính cơ cấu sử dụng đất KCN Đông Mai như sau: đất nhà máy công nghiệp (124,04 ha); đất cây xanh, mương (23,9 ha); đất giao thông (15,6 ha); các nội dung khác trong quyết định số 855 giữ nguyên không thay đổi.

Theo tìm hiểu, tháng 4/2008, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có Quyết định phê duyệt Qui hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/2000  KCN Đông Mai. Dự án có diện tích qui hoạch 160 ha, diện tích đất sản xuất công nghiệp là 106,43 ha. Chủ đầu tư là Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera.

KCN Đông Mai được khởi công vào tháng 11/2012, là một trong 11 KCN nằm trong qui hoạch tổng thể phát triển các KCN của tỉnh Quảng Ninh đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020.

Dự án này có tổng mức đầu tư 1.200 tỉ đồng, thuộc địa bàn Thị xã Quảng Yên, huyện Yên Hưng. Đây là dự án KCN tập trung thứ 3 của Quảng Ninh và là dự án KCN thứ 2 của Viglacera tại tỉnh.

Được biết, Tổng công ty Viglacera là doanh nghiệp Nhà nước được thành lập năm 1974. Tháng 7/2014, doanh nghiệp cổ phần hoá và hoạt động theo mô hình công ty cổ phần. Doanh nghiệp hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực vật liệu xây dựng và bất động sản. 

Trong đó, bất động sản khu công nghiệp đang là mảng đem lại hiệu quả kinh doanh tương đối tốt cho Viglacera.

Theo Bản cáo bạch năm 2019, Viglacera hiện sở hữu 9 KCN với tổng diện tích 2.520 ha, diện tích cho thuê lấp đầy là 717 ha, bao gồm: KCN Tiên Sơn, KCN Yên Phong, KCN Yên Phong mở rộng (Bắc Ninh); KCN Hải Yên, KCN Đông Mai (Quảng Ninh); KCN Phong Điền (Huế); KCN Tiền Hải (Thái Bình); KCN Phú Hà (Phú Thọ); KCN Đồng Văn IV (Hà Nam).

Tháng 9 vừa qua, Viglacera đã được UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận làm chủ đầu tư KCN Yên Phong II-C với diện tích qui hoạch khoảng 219,22 ha và tổng mức đầu tư 2.234 tỉ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 357,4 tỉ đồng, vốn vay là 558,5 tỉ đồng và vốn khác là 1.318 tỉ đồng..