Phú Mỹ Hưng đã phát hành riêng lẻ 75 triệu USD trái phiếu cho IFC?

Trái phiếu có kì hạn 7 năm, thông tin về lãi suất, trái chủ và tài sản đảm bảo không được doanh nghiệp tiết lộ.

Trước đó vào đầu tháng 7, IFC - thành viên của Nhóm Ngân hàng Thế giới (WB), cho biết đơn vị này sẽ cấp một khoản vay trị giá 75 triệu USD cho Phú Mỹ Hưng để duy trì hoạt động phát triển và kinh doanh bất động sản của công ty do ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19. Do đó, nhiều khả năng đây là khoản phát hành trái phiếu cho IFC.

Năm 2019, IFC cũng đã mua 1.700 tỉ đồng trái phiếu (xấp xỉ 75 triệu USD) do Phú Mỹ Hưng phát hành. Khoản vay này sẽ được Phú Mỹ Hưng sử dụng để xây dựng khu đô thị Phú Hưng Khang ở tỉnh Hòa Bình trong vòng 15 - 20 năm tới.

Theo cập nhật mới đây nhất thì ngày 19/8 vừa qua, Phú Mỹ Hưng đã thế chấp tài khoản dự phòng bao gồm tất cả các khoản tiền gửi hoặc nhận vào cùng bất kì các khoản tiền có trong đó vào từng thời điểm và các những quyền gắn liền theo đó, được mở dưới tên công ty tại Ngân hàng Thương mại Taipei Fubon- Chi nhánh TP HCM. 

Tài sản này được thế chấp ngay tại Ngân hàng Thương mại Taipei Fubon- Chi nhánh TP HCM. Nhiều khả năng đây là tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu phát hành giữa tháng 9 trên.

Từ đầu năm 2020 đến nay, đây là đợt phát hành trái phiếu thứ hai của Phú Mỹ Hưng. Trước đó, ngày 2/3 công ty đã phát hành riêng lẻ 1.700 tỉ đồng trái phiếu cho nhà đầu tư nước ngoài, đáo hạn ngày 15/6/2026. Trái phiếu có hình thức không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo với lãi suất 7,15%/năm.

Theo doanh nghiệp công bố trước đó, năm 2019, Phú Mỹ Hưng đạt 3.479 tỉ đồng lãi sau thuế thuế. Vốn chủ sở hữu hết năm 2019 là 12.149 tỉ đồng, hệ số nợ/vốn chủ sở hữu là 1,37 lần tương ứng với tổng nợ phải trả khoảng 16.644 tỉ đồng.

Phú Mỹ Hưng (tên cũ là Công ty TNHH Liên Doanh Phú Mỹ Hưng) được thành lập ngày 19/5/1993, là liên doanh giữa hai Công ty TNHH MTV Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận và Công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings (trước đây là Tập đoàn Central Trading & Development (CT&D – Đài Loan)).

Công ty nổi lên với dự án khu đô thị ở TP HCM qui mô 2.600 ha dọc theo đại lộ Nguyễn Văn Linh dài 17,8km ở phía Nam. Trong đó, Phú Mỹ Hưng phát triển 5 cụm đô thị trên diện tích 750ha.