Theo bà Lê Thị Huyền Trang, Tổng Giám đốc JLL Việt Nam, để phát triển loại hình nhà ở cho thuê với giá phù hợp, có thể học hỏi chính sách dành riêng một loại đất với giá chỉ bằng khoảng 1/4 so với giá đất xây nhà thương mại. Tuy nhiên, nhà đầu tư không được phép bán mà phải tự xây dựng và vận hành cho thuê.

Bộ Xây dựng đề xuất đưa loại hình nhà cho thuê và nhà thương mại giá phù hợp vào luật, quy định rõ giá bán theo từng khu vực nhằm tăng cơ hội tiếp cận của người dân.

Doanh nghiệp cho rằng với mặt bằng lãi suất vay 10-13% một năm hiện nay, việc đầu tư nhà ở cho thuê "gần như không khả thi" do nguồn thu khó đủ bù đắp chi phí vốn.

Giấc mơ sở hữu nhà của người lao động đô thị ngày càng xa tầm với khi giá bất động sản liên tục leo thang, vượt khả năng chi trả của phần lớn người dân.

Một số địa phương đề nghị chuyển nhà ở xã hội cho thuê sang nhà ở xã hội để bán với lý do không cho thuê được nhà.