Chi phí sinh hoạt đắt đỏ cùng mức thu nhập trung bình, song giá bất động sản lại luôn đứng đầu cả nước khiến giấc mơ về một nơi "an cư lạc nghiệp" của đại bộ phận người dân TP HCM ngày càng xa tầm với.

Trong giai đoạn khủng hoảng, nhà ở giá rẻ như một mồi lửa giúp cho thị trường phá băng, gia tăng tính thanh khoản và giảm tâm lí cho thị trường đang bất động. Tuy nhiên khi giúp thị trường phục hồi, nhà ở giá rẻ như một nỗi sợ của doanh nghiệp và phân khúc này nhanh chóng bị quên đi cùng với sứ mệnh “giải cứu” lịch sử của mình.

Theo HoREA, với quỹ đất công hiện nay của TP HCM có thể làm được khoảng 10.000 căn NƠXH 30 m2, giá bán khoảng trên dưới 200 triệu đồng/căn, nhưng sẽ chỉ có khoảng 10.000 người mua được loại nhà này, chiếm khoảng 1% người có nhu cầu.

Theo thống kê, tại TP HCM hiện nguồn cung căn hộ phân khúc trung cấp và bình dân vẫn chiếm thị phần lớn trên thị trường nhưng thực tế hiện nhà giá rẻ... không còn rẻ.

Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM, cho biết sắp tới đây người lao động sẽ mua được nhà giá từ 300 triệu đồng tại huyện Nhà Bè và quận 12.

Theo Giám đốc Đầu tư Savills Việt Nam, tính khả thi của việc làm nhà giá rẻ ở TP HCM phụ thuộc vào 4 yếu tố gồm giá thành căn hộ, nhu cầu thực về nhà giá rẻ, hệ thống hạ tầng kỹ thuật – xã hội và cơ chế chính sách.