Nguồn cung nhà phố Bình Dương khan hiếm, Takara Residence thu hút giới đầu tư

"Đỏ mắt" tìm dự án nhà phố ở Bình Dương

Thị trường BĐS Bình Dương đang có những tín hiệu tích cực. Theo báo cáo ngành BĐS tháng 10 của VNDirect, Bình Dương, nơi đang trở thành điểm sáng cho xu hướng di cư đến các tỉnh lân cận TP HCM, dù đã tăng 30 - 40% so với hai năm trước, mức giá nhà liền thổ vẫn ở mức thấp, tương đương giá bán tại các khu vực trung tâm 4 - 5 năm về trước.

Theo JLL Việt Nam, trong quý III, các dự án nhà phố tại TP HCM có giá 5.337 USD/m2, tăng 14,7% so cùng kỳ năm ngoái.

"Những dự án có nhà liền thổ dưới 450.000 USD/căn tiếp tục được người mua để ở và nhà đầu tư dài hạn săn tìm vì mức giá phù hợp", báo cáo cho hay.

Khảo sát sơ bộ qua 7 - 8 dự án mở bán mới trong năm 2020 tại TPThủ Dầu Một cho thấy, nếu như lượng căn hộ dồi dào với hơn 6.500 căn (trong từng giai đoạn) thì có chưa đến 150 nhà phố được cung ứng.

Số liệu JLL cho thấy, nếu như cả năm 2020, TP HCM, nơi đang sụt giảm nguồn cung nghiêm trọng, vẫn có đến 2.500 căn nhà liền thổ được mở bán, thì con số 150 cho thấy thị trường Bình Dương thật sự nghèo nàn lượng nhà liền thổ.

Theo các chuyên gia, sở dĩ có sự chênh lệch nguồn cung này là do tỷ lệ nhà phố thường chỉ chiếm 2 - 5% số lượng các sản phẩm trong khu đô thị.

Hàng ít, đất đẹp khan hiếm dần, các quỹ đất lớn để phát triển các dự án nhà phố trong khu dân cư tại TP Thủ Dầu Một hiện nay gần như không còn. Nếu còn sót lại là do các chủ đầu tư tích lũy từ lâu đến nay mới tung ra thị trường.

Vì vậy, không khó hiểu khi những dự án có nhà phố được ưu ái. Đơn cử như 520 căn nhà phố của dự án Takara Residence đang trở thành hàng hiếm tại Bình Dương.

Thực tế cho thấy, bên cạnh nguồn cung căn hộ tốt, Bình Dương vẫn cần thêm hàng nghìn nhà liền thổ để đáp ứng nhu cầu nhà ở cao cấp của các chuyên gia.

Là một trung tâm công nghiệp với 28 khu công nghiệp, Bình Dương có nhu cầu thuê nhà ở cao nhất cả nước với tỷ lệ lên đến 74,5%.

Mỗi năm, nơi này thu hút hàng chục nghìn chuyên gia nước ngoài, kỹ sư, công nhân lành nghề. Từ đó giúp tăng nhu cầu về căn hộ, đất nền, đặc biệt là nhà phố từ phân khúc cao cấp trong bối cảnh mở rộng lên 34 khu công nghiệp trong những năm tới.

Nhà phố hai mặt tiền chuẩn Nhật Takara Residence hút đầu tư

Nhà phố có tính thanh khoản cao, dễ mua bán, đưa vào kinh doanh và cho thuê, với doanh thu cho thuê dao động 8 - 12%/năm. Nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm các dự án đang trong giai đoạn đầu để tìm kiếm biên lợi nhuận tốt về sau.

Nhất là trong ngắn hạn, với nhiều tín hiệu tích cực, cộng thêm lãi suất cho vay đang ở mức thấp nhất trong vòng 10 năm, giá nhà phố Bình Dương sẽ tiếp tục đà tăng trưởng trong thời gian tới.

Lần đầu tiên xuất hiện tại Bình Dương, Takara Residence là khu phức hợp chuẩn sống phong cách Nhật, bao gồm 520 căn nhà phố, 668 căn hộ và 97 biệt thự tạo ra điểm nhấn khác biệt trên thị trường này.

Không những nằm ngay trung tâm Thủ Dầu Một, dự án sở hữu vị trí kim cương, tiếp giáp ba tuyến đường: Đường 30/4, đường Bùi Quốc Khánh, đường Nguyễn Tri Phương, tăng khả năng tiếp cận khách hàng của nhà phố thương mại.

Dự án nổi bật khi được lấy cảm hứng từ phong cách sống Nhật Bản, đồng bộ từ thiết kế sản phẩm, tiện ích và môi trường sống.

Tại những tỉnh thành hiện đại như Bình Dương - nơi quy tụ các chuyên gia cao cấp đa phần đến từ các quốc gia Châu Á như Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan… thì phong cách sống Nhật có sự tương thích và được ưa chuộng trong nền văn hóa Á Đông.

Đặc biệt, với nền kinh tế công nghiệp chiếm tỷ trọng cao, môi trường kinh tế năng động như Bình Dương, phong cách sống chuẩn Nhật mang đến không gian thanh bình, cân bằng công việc và cuộc sống.

Theo đuổi tinh hoa của xứ sở hoa anh đào, các căn nhà phố thương mại, nhà phố liên kế Takara Residence được thiết kế tinh giản, đi theo phong cách Zen hiện đại. Vật liệu xây dựng đến nội thất đều hướng đến sự gần gũi thiên nhiên, hài hòa phong thủy.

Đặc biệt, nhà phố thương mại có thiết ưu việt với hai mặt tiền thông thoáng, tối ưu hóa không gian kinh doanh. Chính việc sở hữu phong cách thiết kế Zen hiện đại, đi kèm với các tiện ích đậm tinh hoa Nhật, các căn nhà phố Takara Residence đang mang màu sắc khác biệt trên bản đồ BĐS Bình Dương

Theo dự kiến, Takara Residence sẽ được giới thiệu vào tháng 1/2021 và đang hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị hợp đồng trong thời hạn 25 năm, lãi suất 0% trong 12 tháng đầu, được bảo lãnh bởi ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB).

Có thể nói khu đô thị phức hợp nhà phố thương mại chuẩn Nhật Takara Residence đang mang đến làn gió mới cho BĐS TP Thủ Dầu Một, Bình Dương.