Ngân sách TP HCM năm 2018 giảm hơn 5.000 tỉ đồng nguồn thu từ đất
Theo Báo cáo tình hình thị trường bất động sản năm 2018 của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), năm 2017, thành phố đã thu ngân sách từ đất là 27.170 tỉ đồng, chiếm 12% tổng thu ngân sách. Trong đó, số thu tiền sử dụng đất là 17.905 tỉ đồng.
Năm 2018, nguồn thu ngân sách từ đất của thành phố đạt khoảng 22.600 tỉ đồng. Trong đó, số thu tiền sử dụng đất là 13.868 tỉ đồng, chiếm tỷ trọng 9% tổng thu ngân sách.
Như vậy, so với năm 2017, nguồn thu ngân sách từ đất của TP HCM đã giảm khoảng 5.139 tỉ đồng, tức giảm 19%; số thu tiền sử dụng đất giảm khoảng 4.537 tỉ đồng, giảm đến 25%.
 |
| Theo HoREA, năm 2017, TP HCM thu ngân sách từ đất 27.170 tỉ đồng, đến năm 2018 nguồn thu này chỉ đạt khoảng 22.600 tỉ đồng, tức đã giảm 5.139 tỉ đồng. (Ảnh minh họa: N. Lê) |
HoREA nhấn mạnh, số tiền thu ngân sách từ đất mà các doanh nghiệp và cá nhân còn nợ đến ngày 30/11/2018 đã lên đến 3.013 tỉ đồng. Bên cạnh đó, tỷ trọng số tiền thu từ đất trong tổng nguồn thu ngân sách của thành phố năm 2018 đã sụt giảm 2% (giảm từ 12% vào năm 2017 xuống còn 9% trong năm 2018).
Về tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn thành phố năm 2018 đạt khoảng hơn 2 triệu tỉ đồng, chiếm 30% tổng dư nợ tín dụng cả nước. Dư nợ tín dụng trung, dài hạn tiếp tục xu thế tăng trong ba năm gần đây, năm 2018 chiếm khoảng 54%. Trong đó, ngành xây dựng - bất động sản chiếm khoảng 12%, tăng 20% so với năm 2017. Đáng lưu ý là tín dụng tiêu dùng có xu hướng tăng trong 4 năm gần đây.
Tổng dư nợ tín dụng tiêu dùng chiếm khoảng 19%, trong đó, dư nợ tín dụng tiêu dùng có liên quan đến sửa nhà, xây nhà, mua nhà khoảng trên dưới 140.000 tỉ đồng, chiếm khoảng 38 - 40% tổng dư nợ tín dụng tiêu dùng. HoREA kiến nghị cần có giải pháp kiểm soát chặt chẽ để đảm bảo việc sử dụng đúng mục đích nguồn vốn tín dụng tiêu dùng này, vì có một phần không nhỏ đã được đầu tư vào thị trường bất động sản.
Hiệp hội còn cho biết, tỷ lệ nợ xấu chỉ có 2,9%, thấp hơn mục tiêu 3% của Ngân hàng Nhà nước đặt ra và giảm hươn mức 3,17% của năm 2017. Mặt bằng lãi suất cho vay giữ ổn định trong 11 tháng đầu năm 2018, nhưng từ tháng 12 đã có xu hướng tăng nên cần được quan tâm kiểm soát trong năm 2019.
Về chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở theo gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỉ đồng tại TP HCM giai đoạn 2013 - 2016, đã có 9.789 khách hàng được vay, trong đó có 6 dự án của doanh nghiệp và 9.783 cá nhân được vay mua nhà ở. Đến nay, tổng dư nợ giảm còn 4.483 tỉ đồng với lãi suất 5%/năm.
