Theo đánh giá của giới chuyên gia, tín dụng BĐS tại Việt Nam chưa ở mức nóng như Trung Quốc nhưng chất lượng tín dụng một số nhà phát hành trái phiếu BĐS Việt Nam đang rất yếu trong khi ngân hàng thương mại và công ty chứng khoán là các đơn vị mua chính trái phiếu này.