Nam Định: Xót xa khu 'đất vàng' hơn 350 tỉ đồng bỏ hoang

Mặc dù được cấp giấy chứng nhận đầu tư hơn 10 năm nhưng đến nay nhiều diện tích đất vàng tại Khu công nghiệp Mỹ Trung (Nam Định) vẫn bỏ hoang, cỏ mọc um tùm, gây lãng phí tài nguyên.

Khu công nghiệp Mỹ Trung trở thành nơi người dân chăn thả trâu, bò

Khu công nghiệp Mỹ Trung nằm sát QL10, thuộc địa bàn xã Mỹ Trung (huyện Mỹ Lộc, tỉnh Nam Định), có tổng diện tích trên 150ha, trong đó có trên 103ha là đất thương mại.

Trước đó, UBND tỉnh Nam Định đã có quyết định giao Công ty CP Công nghiệp tàu thủy Hoàng Anh (trước đây thuộc Tập đoàn Vinasin, nay thuộc Tổng Công ty Công nghiệp tàu thủy Việt Nam) làm chủ đầu tư, kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Mỹ Trung, với diện tích 150,68 ha, tổng mức đầu tư 358,6 tỷ đồng.

Dự án này được UBND tỉnh Nam Định cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 28/12/2006 với tiến độ thực hiện phải hoàn thành trong năm 2007. Khi thành lập khu công nghiệp này, tỉnh Nam Định kì vọng sẽ hình thành một khu công nghiệp hiện đại, năng động, thu hút được nhiều các dự án sản xuất công nghệ cao, tạo bứt phá về thu ngân sách cho địa phương.

Sau khi được cấp phép, giao đất, Công ty Hoàng Anh đã tiến hành san lấp mặt bằng, xây tường bao, đường giao thông nội bộ, hệ thống thoát nước. Một số đơn vị của tỉnh thực hiện được việc cấp điện, nước, hạ tầng thông tin liên lạc.

Tuy nhiên sau đó, với hàng loạt sai phạm, thua lỗ dẫn tới việc Tập đoàn Vinasin bị sụp đổ. Hàng loạt dự án đầu tư của Tập đoàn, trong đó có dự án đầu tư, kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Mỹ Trung (thông qua công ty con là Hoàng Anh Vinasin) bị đình trệ. Trải qua 13 năm khu công nghiệp này vẫn nằm trong tình trạng hoang hóa, phần lớn diện tích đất bị bỏ hoang, cỏ mọc và trở thành nơi người dân chăn thả trâu, bò.

Để thực hiện tái cơ cấu Vinashin, chủ đầu tư đã dừng dự án vào năm 2010, hạ tầng dang dở, hiệu quả thu hút các nhà đầu tư thứ cấp của khu công nghiệp rất thấp. Theo đó, mới chỉ có vỏn vẹn 13 nhà đầu tư vào thuê đất, xây dựng nhà máy trên diện tích hơn 26 ha; hơn 83 ha đất thương mại còn lại của khu công nghiệp nhiều năm nay bị bỏ hoang...

Hiện Công ty Hoàng Anh đang nợ các tổ chức tín dụng khoảng 20 triệu USD, phần lớn trong số này có nguồn gốc từ nguồn Trái phiếu quốc tế do Chính phủ phát hành. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khu công nghiệp Mỹ Trung từ lâu đã được Công ty Hoàng Anh mang đi thế chấp để vay vốn.

Nhằm tìm lối thoát cho dự án, chính quyền tỉnh Nam Định đã có nhiều động thái như đề nghị Chính phủ, các bộ ngành liên quan và Tổng Công ty Công nghiệp tàu thủy Việt Nam cho phép tỉnh thu hồi lại hơn 150 ha đất đã giao cho Công ty Hoàng Anh; tìm kiếm nhà đầu tư mới thay thế Công ty Hoàng Anh; mời cơ quan chuyên môn của Bộ Tài chính định giá tài sản Công ty Hoàng Anh đã đầu tư trên đất khu công nghiệp Mỹ Trung...

Tuy nhiên, những nỗ lực trên của chính quyền tỉnh Nam Định đến nay đều chưa có kết quả.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/