Năm 2018, TP HCM sẽ tháo dỡ 3 chung cư 'nát' và chọn chủ đầu tư cho 16 chung cư cũ

Tại hội nghị Tổng kết năm 2017 và triển khai kế hoạch năm 2018 của Sở Xây dựng TP.HCM ngày 24/01/2018, ban lãnh đạo Sở cho biết sẽ làm thủ tục lựa chọn chủ đầu tư cho 16 chung cư cũ, khởi công xây dựng mới 07 chung cư và tháo dỡ 03 chung cư cũ trên địa bàn TP.HCM.

Trong 16 chung cư đang làm thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, có nhiều công trình hư hỏng nặng, nguy hiểm như chung cư Vĩnh Hội (quận 4), chung cư 440 Trần Hưng Đạo (quận 5), 47 Long Hưng (quận Tân Bình)...

Theo kế hoạch, 16 chung cư này sẽ hoàn tất việc di dời và tháo dỡ từ nay đến hết năm 2019.

Ảnh minh họa. Nguồn: Internet.

Trong đó, trong năm 2018 sẽ tháo dỡ 3 chung cư cũ, gồm: chung cư 119B đường Tân Hòa Đông (quận 6), chung cư 239 đường Cách Mạng Tháng 8 (quận 3) và Nhà tập thể số 765 đường Bến Bình Đông (quận 8).

Trước đó, tại Hội nghị xúc tiến đầu tư vào TP HCM tổ chức hồi giữa tháng 10/2017, lãnh đạo UBND TP HCM tiếp tục kêu gọi doanh nghiệp bất động sản thành phố đầu tư vào các dự án phát triển hạ tầng, chỉnh trang đô thị vốn rất cấp thiết hiện nay, đặc biệt là cải tạo gần 500 dự án chung cư cũ đang xuống cấp nghiêm trọng.

Theo thống kê của Sở Xây dựng TP HCM, hiện nay, trên địa bàn Thành phố có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, tập trung ở các quận 1, 10, 3, 5 và 4. Hầu hết các chung cư này được giám định là hư hỏng nặng, nguy hiểm, với tỷ lệ chất lượng còn lại thấp hơn 55% và xếp loại nguy hiểm cấp D - cấp độ nguy hiểm cao nhất.

Trong đó, theo kế hoạch mà Sở Xây dựng đề ra, đến năm 2020, TP HCM sẽ hoàn thành tháo dỡ và đầu tư xây dựng mới ít nhất 50% trong số 474 chung cư cũ kể trên. Tuy nhiên, trong 10 năm qua, TP HCM chỉ mới tháo dỡ để xây mới 32 chung cư cũ hư hỏng với khoảng 4.000 hộ gia đình cư trú. Như vậy, tốc độ cải tạo chung cư cũ còn rất chậm, chưa đáp ứng được yêu cầu đảm bảo cuộc sống của người dân cư ngụ trong chung cư cũ, cũng như chương trình chỉnh trang đô thị.

Năm 2017, TP HCM đề ra mục tiêu cải tạo, sửa chữa 10 chung cư (16 lô), bồi thường giải phóng mặt bằng 5 chung cư (7 lô); tháo dỡ 5 chung cư (8 lô) bị hư hỏng nặng, nguy hiểm. Thành phố cũng dự kiến khởi công 6 chung cư tại vị trí các chung cư cũ đã tháo dỡ với quy mô 1.785 căn hộ. Tuy nhiên đến nay, Thành phố mới giải quyết được 3 chung cư cũ là dự án xây dựng mới chung cư 251 Hoàng Văn Thụ (quận Tân Bình), chung cư 11 Võ Văn Tần (quận 3) và một dự án chung cư tại quận 1.